个人二手房购房合同模板.pdfVIP

个人二手房购房合同模板 【篇一】 卖 方 ：_______________ （简 称 甲 方 ） 身 份 证 号 码 ： _____________________ 买 方 ：_______________ （简 称 乙 方 ） 身 份 证 号 码 ： _____________________ 依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产治 理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全 都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方 同意购置 甲方拥有的座落在______ 市_____ 区 ________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂 房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第 _______________号） 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米， 总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____ 佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________ 元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴 交税费当日支付首付款 （含定金）人民币____拾____万____仟____佰____ 拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭 （如 银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并 支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心 缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ____拾____万____仟____佰 ____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完 毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易的房产全 部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴 纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______ 方担当，中介费及代办产权过户手续费由______方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通 知甲方，甲方应在____ 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购 房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 ____ 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主 1. 甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表 人。 2.乙方是____________，代表人是____________. 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方 一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方 可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方 签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方（甲方）_________________购置方（乙方）__________________ 身份证号码：__________________身份证号码：___________________ 地址：___________________地址：____________________ 邮编：___________________邮编：____________________ 电话：___________________电话：____________________ 代理人（甲方）_________________代理人（乙方）_________________ 身 份 证 号 码 ： ___________________ 身 份 证 号 码 ： ___________________ 鉴证方： 鉴证机关： 地址： 邮