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资产评估方法体系与资产评估方法选择的重要性（资料） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：资产评估方法体系与资产评估方法选择的重要性 1 一、资产评估方法体系 2 二、资产评估方法选择的重要性 3 三、资产评估结果的合理性 4 文2：新增长理论与资产评估 7 一、经济增长理论的演进 7 二、新增长理论的基本内容 7 （一）边际收益递增规律 8 （二）人力资本内生化 8 三、新增长理论对资产评估提出的新要求 9 （一）重新认识知识 经济 时代资产的价值构成 10 （二）注重资产评估方法的选择与创新 10 （三）资产评估要关注企业整体素质和管理制度 12 参考文摘引言： 12 原创性声明（模板） 13 文章致谢（模板） 13 正文 资产评估方法体系与资产评估方法选择的重要性（资料） 文1：资产评估方法体系与资产评估方法选择的重要性 近年来， 国内外对资产评估的结果越来越重视， 资产评估方法是执业人员估算资产价值的重要体系。本文将从资产方法评估体系以及资产评估方法选择的重要性因素、资产评估结果的合理性三个方面探究当代背景下的资产评估方法。 一、资产评估方法体系 资产评估方法体系是对不同评估方法进行有效的整合， 并发挥出所有评估方法的优势， 资产评估方法包括市场法、收益法以及成本法等。首先， 资产评估市场法指的是将被评估资产与现阶段所出售的类似资产之间进行比较， 从而对市场价格进行分析以及调整， 市场法简单通俗， 且市场法的运用与当代背景下市场经济的发展有着非常密切的关系， 随着我国的市场经济体制逐渐完善， 市场法的应用也更为广泛;其次是收益法， 虽然中国的资产评估方法体系成立的比较晚， 发展速度也比较慢， 但是在评估方法和评估过程中， 仍然沿用了最先进科学的评估方法体系， 在评估方法体系的研究上， 也越来越趋向发达国家的发展步伐， 收益法是对未来资产的预估， 能够对评估对象未来的收益进行有效的评估;最后， 成本法指的是在资产评估过程中， 首先估测被评估资产的重置成本， 成本法可以重新购置被评估资产的成本。 资产评估方体系是否能够科学有效的开展， 资产评估人员的工作能力是重要因素， 资产评估法人员对资产的评估要有一定的依据， 不能根据评估人员个人的想法进行评估， 而要根据市场大环境的变化以及对近几年来资产评估的结果进行分析， 不断提升资产评估的水平， 另外， 进行资产评估的工作人员也要不断提升自身的业务水平和能力， 定期组织学习， 以中国本土化的资产评估方法体系的市场环境， 结合国外优秀的资产评估方法， 创造出专属于中国独特的资产评估方法体系。对资产方法评估方法体系的构建， 要考虑是能够科学合理地进行资产评估的有效证据， 进而要求评估方法体系要在评估过程中不断地完善和发展， 从而为建立一个科学合理的评估方法体系而努力。 二、资产评估方法选择的重要性 在资产评估的过程中， 评估方法和功能体系尤为重要。影响评估方法的因素有:评估对象、评估目的、评估的价值类型以及评估的市场条件等。在资产评估的过程中， 评估方法和功能体系尤为重要。资产评估方法的选择过程中评估目的的影响是至关重要的但却不是唯一的， 还需要根据评估对象以及市场条件等多个因素同时进行考虑， 以有效提升资产评估方法的科学性及合理性。 1.选择恰当的评估方法是体现资产评估功能的重要保证。资产评估的功能主要包括:公正、评价、评值、咨询等， 且资产评估的每个功能都有其相应的价值和意义。资产评估的公正是指评估行为服务于资产业务本身， 并提供资产的价值信息服务于公共利益， 而不是满足当事人的任何一方。这一评估功能的满足必须以评估结果的真实性为前提， 而能达到这一目标必须要求在评估过程通过正确的评估思路、方法来反映资产的内在价值。 2.评估方法为正确评价资产价值提供了正确的思路以及参数数据。揭示资产的内在价值， 为信息的使用者提供价值参考是资产评估的主要作用。在评估的过程中评估思路起到了至关重要的作用， 不同的评估思路对经济数据的使用及技术参数的选取均产生了制约， 从而确定最终的评估结果。 因此， 作为资产评估人员应该根据不同的评估目的、评估对象以及评估的市场条件选择不同的评估方法， 进而保证评估效果的合理性以及准确性。所以， 根据评估体系选择适当的评估方法， 符合现代化评估发展的目标。 三、资产评估结果的合理性 资产评估方法的选择以及资产评估结果的合理性是紧密联系， 不可分割的， 也就是说资产评估方法会影响到资产的评估结果， 因此想要让资产评估结果具有合理性的特征， 需要使用恰当的资产评估方法。而就评估方法而言， 其影响因素分析如下: 1.受到评估对象因