窗户渗漏维修施工方案.docVIP

精心整理 窗户渗漏水维修 施 工 方 案 工程名称：XXXXXX 建设单位：XXXXXXXX 编制单位：XXXXXXXXXXXXXXX 编制人： 审查人： 编制日期：2012-5-25 一、工程大体 XXXX位于XXXX，XXXXX层高层。由XXXXX投资建设，外窗工程由XXXXX 施工。 该工程在完工查收时发现多处窗户渗漏，本企业在发现问题后马上组织有关技术人 根源网络，仅供个人学习参照 精心整理 员赴现场勘探，针对现场实质状况制定以下维修方案。 二、产生渗漏水的原由 、多种造成原由部分窗框排水孔拥堵，特别是推拉窗，雨水所有积在推拉框槽内排不出去，满了后就往屋内渗； 、现场工人质量意识不强，采纳的专用密封胶条，接口地点不正确，造成局部渗 水； 、部分窗户的下框用的爆炸螺丝连结窗户和墙体，窗框内爆炸螺丝头部未用密封胶密封，造成窗框内的水顺着爆炸螺丝渗到墙里面去； 4、部分窗户转角、拼接处等自己密封不实，密封胶密封不实造成渗漏; 、窗户和外墙窗台之间的缝隙密封不严而造成漏水：墙体和窗户之间缝隙用发泡剂填补不到位，造成渗漏。 三、维修资料的采纳 经我企业技术人员现场查勘，依据渗漏水的实质状况，联合我企业在其他项目中的近似状况及办理方法。针对本工程制定以下施工方案： 1、针对部分窗框排水孔不畅达的现象，已安排专业人员进行疏导及从头开孔办理; 、针对专用密封胶条接口地点不正确，造成局部渗水的，将不符合规范的胶条所有铲掉清理洁净后从头安装整根胶条； 、针对部分窗户的下框用的爆炸螺丝头部未用密封胶密封的问题，将安排人员逐个检查，从头采纳密封胶密封；； 、针对塑钢窗自己不密实的问题，将已开裂翘边的密封胶所有铲掉清理洁净后用优良的密封胶从头嵌填； 、针对窗户和外墙窗台之间的缝隙密封不严的现象，采纳环氧树脂加水泥制成的 根源网络，仅供个人学习参照 精心整理 浆液灌浆办理。 四、资料的性能特色 、聚合物防水涂料是采纳进口建筑专用聚合物胶为主要原料以多种助剂制成的一种环保性防水资料。用该资料制成的腻子拥有优秀的粘结性、抗渗性，用该资料补好的 孔洞强度赛过原有的沙浆。 、无色透明防水胶是以共聚物乳液为基料，掺加合成橡胶乳液改性剂，表面活性剂、增塑剂制成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料，该资料无色、透明、涂覆后不会损坏原墙面装修成效，不会出变黄、并且耐热、耐紫外线、使用寿命长。 、环氧树脂拥有高粘度和高强度，固化后的树脂性能远远超出水泥资料。所以环 氧树脂加稀释剂后，掺入必定比率的水泥配制的浆液经过压力灌入窗框与墙体联合处的 缝隙后可以起到粘连充填缝隙和补强、防水防渗的作用。 五、详细施工方法 1、塑钢窗框与墙体有缝隙须灌浆办理的，在窗框的四周用电钻钻直径6mm的孔 洞。安上灌浆咀用手压灌浆机压入环氧树脂加水泥配制的浆液，浆液压满后用木楔子或 速凝水泥封住灌浆咀，经七十二小时固化后切掉木楔子，复原灌浆打眼处的内墙涂料。 、窗边四周维修：用聚合物防水涂料制成的腻子填补窗边四周缝隙和孔洞，用无色透明防水胶涂刷小的裂痕，窗框和墙体交接处断裂、翘边的密封胶用小平铲铲掉并清理洁净后从头嵌填优良的密封胶，抹刮平坦密实；塑钢窗自己不密实处用密封胶封严实，窗子密封条不密实之处从头安装调理。 六、施工人员 本维修工程拟派拥有专业维修经验的工人进场施工，并由一名专业技术员现场指挥 施工，控制施工质量及安全生产。 根源网络，仅供个人学习参照 精心整理 七、施工质量保证措施 1、质量目标：工人散场前保证合格率达到100%。 、施工前做好技术交底，完工后应做一次全面的检查。 、各样用于维修的资料，进场一定有合格证，产品说明书，并保证依据各部位的 维修需要，使用符合性能要求的优良资料。 、成立并果断履行三检制度，即工人完工后自检，互检，现场技术员负责巡回检查，工程责任人全面复检，如发现施工中有不达标及留有隐患时马上采纳相应整顿措施。八、施工工期保证措施 增强施工协调，尽量配合建设单位，及时办理好维修工作中的各样技术问题和其他 问题，施工时一定按计划作业，不无故迟延。 九、安全保证及文明施工 、维修施工过程中的安全管理工作，按“施工安全管理工作程序中”的安全防范控制要务实行，把好“教育、措施、交底、防范、查收、检查”六关。 、维修施工所产生的垃圾应及时清理洁净，做到人走场清。 、现场施工时一定增强环境保护，室内窗户灌浆施工时，楼地面需铺设间隔物品。 、因外窗渗漏维修属高空作业，工人施工前的安全防范工作一定严格按要求落实到位。 十、维修工程的查收及回访保修 维维修漏工程完工后，用水管淋水试验不渗水后，即可请建设单位到现场进行查收；工程自完查收之日起，保修两年，出现问题时，及时采纳措施，做好保护返修。 根源网络，仅供个人学习参照