房屋出租合同书范本.docxVIP

房屋出租合同书范本2022-01-01 出租方（下称甲方）： 身份证号码： 地址：联系 ： 承租方（下称乙方）： 身份证/营业执照号码： 地址：联系 ： 依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租 给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下合同： 一、租赁房屋状况 （一）甲方出租给乙方使用的房屋位于，O （二）出租房屋的详细局部为。 （三）房屋的间数为 间，面积为 平方米。 二、房屋租赁用途 （一）乙方租赁房屋作为 的用途。 （二）乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按 规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有结构和用途。 （三）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危急品。 三、租赁期限 （一）房屋租赁期：从 年—月—日起至 年—月—日止，共计年一个月（大写：年 月 日至 年 月日）。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合而。 （三）租赁期满，如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续 有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日书面通 知对方。 （四）合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优 先权。 四、出租金额及租金支付方式 （一）租赁房屋每月的租金为：人民币 元（小写 元）。 （二）甲方有权依据有关政策、法律法规和市场普遍价格适当提高或者降低 租金水平，但应提前一日书面形式通知乙方。 （三）乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币元（小写 元），并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租 到期日内付清下期租金。 （四）乙方通过 形式一次性支付每月的房屋租金。甲方应准时给乙方开具收款收据，该收款收据作为乙方支付租金的凭证，乙方应妥当保管 收款收据。由于乙方的缘由造成票据丧失及此所造成的一切后果由乙方担当。 五、房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额 为：人民币 元（小写：元）。 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费 用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 六、其他费用 （一）在租赁期限内，出租屋由于使用产生的税、费由乙方自行担当；乙方应 按时支付所租赁房屋因政策和有关法律法规规定需要担当的款项。乙方应妥当 保存所缴交税、费的票据并按时向甲方出示；同时，乙方应将缴费票据定期复制 一份给甲方，以便甲方存档。 （二）乙方未能履行以上协定，造成房屋欠缴有关款项，影响房屋的正常使 用以及因此造成甲方的损失，由乙方担当。 七、房屋的交付及返还 （一）乙方应于 年—月—日前将房屋按商定条件交付给甲方，并于当日搬离所租赁房屋。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院 息诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 （二）租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双 方应结清各自应担当的‘费用， O Oo返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处 置。 （三）而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为（口乙方在不损害房屋 的前提下恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归 甲方全部）。 八、房屋装修和房屋及附属设施的维护 （一）乙方经甲方同意，可对租赁房屋进行装修及增减固件等转变租赁房屋 原有面貌和性质。未经甲方同意，乙方擅自转变房屋原有面貌和性质的，甲方 可要求乙方在合理期限内恢复房屋原貌，如造成房屋受损的，乙方应赔偿甲方 患病的损失。 （二）改动后的房屋及其附属设施必需符合居住或经营（行业规定）、卫生、 消防平安等相关规定。乙方应恳求有合格资质的检验部门对房屋进行查验检 收，所需费用由乙方担当。假设经检验不合格，乙方应担当改正房屋及其设施直 至房屋检验合格为止。 （三）因乙方及其责任人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施 发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不 担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 （四）在租赁期间，房屋及其附属设施的日常修缮和维护由乙方负责，费用 由乙方担当。 九、转租 （一）在租赁期内，乙方经甲方书面同意，可将该房屋局部或全部转租给他 人。乙方转租的，乙方与甲方之间的租赁合同连续有效。 （二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当 赔偿责任。 九、双方权利义务 1、甲方有权不定期对出租房屋进行卫生、消防平安等检查，乙方应予以协作。 2、乙方及其责任人应平安使用出租房屋，并保持房屋的清洁和完整。 十、合同的解除 （