“区块链”模式下不动产登记改革创新思路.pdfVIP

“区块链”模式下不动产登记改⾰创新思路 近年来，为优化营商环境，进⼀步 民利企，各地不动产登记机构优化流程环节，增加窗⼝⼈员，升级信息系统，推⼴ 全程⽹办，⼤幅压缩办理时限，⽼百姓办证体验明显改善，窗⼝服务形象⼀新，改⾰成效显著，传统的不动产登记模式 正在发⽣深刻转变。 随着“系统在云”“数据上链”“电⼦证照”“虚拟归档”“区块链”等理念和技术的引⼊及应⽤，“区块链+不动产登记”也越来越多 地被提及。那么，其应⽤前景怎样？如何稳妥推进全程⽹办、全城通办？如何缓解激增的⼈员和窗⼝压⼒，真正提升效 能？如何厘清各类登记业务的审核内容和责任，再造流程，精准服务？如何激发不动产登记系统改⾰创新内⽣动⼒，进 ⼀步解放思想，运⽤新技术应对新需要，实现新期待？这些话题受到⼴泛关注并引起了热烈讨论。 本⽂以常见的房地产登记为例，分析介绍不动产登记的发展简况和特点，试从“放管服”改⾰，交易、登记、税务⼯作整 合，“区块链”分布式登记等视⾓切⼊，从政策机制创新、业务流程再造、系统开发重构、数据共享开放、⼈员绩效执业 管理等层⾯进⾏思考，提出解决思路，探讨不动产登记⼯作改⾰创新架构建设和未来发展趋势，以供参考。 不动产登记⼯作分析 不动产登记发展简况。我国古代不动产权属交易登记发端于公约民俗，官府测量地籍进⾏管理。 新中国成⽴后，我国各类