学校项目借款合同（土地抵押）.docx

借款合同 甲方： 地址： 乙方： 地址： 合同签定地： 签订日期：2021年12月 日 甲方： 税号： 法定代表人： 地址： 乙方： 税号： 法定代表人： 地址： 鉴于甲乙双方均为中华人民共和国登记成立且有效存续的有限公司，具备签署本合同并履行本合同之主体资格。 甲乙双方拟由乙方以借款方式完成甲方项目建设，根据有关法律法规的规定，甲乙双方就合作事宜签署本合同，以资共同遵守。 、 项目情况 项目1：A县贾湖中学建设项目地块位于A县三里河路与文化路交叉口西南角、泰安路与文化路西北角，总用地面65182.33㎡（约合97.77亩），总建筑面积为55060.24㎡，地上建筑面积为49898.79㎡，地下建筑面积为 5161.45 ㎡，项目总投资为 28539.67 万元，其中：工程费用 21491.72 万。（以下简称本项目） 项目2： A县一高新校区建设项目位于北四环以南，贾湖大道以北，西外环以东，新瑞路以西，总投资7.2亿元。规划建设三个年级150班，7500生规模，占地376亩，建筑面积13.9万平方米，主要建设教学楼、教综楼、学生宿舍楼、餐厅、文体中心、风雨操场等；学校餐厅、宿舍和校内其他经营可设特许经营权。本项目主要由工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、流动资金等5部分构成。 （以下简称本项目 ） 、合作内容 甲、乙双方同意并确认 甲、乙双方同意并确认，就本项目建设乙方进行借款服务。 借款服务内容 项目1借款金额：4000万，年化6％。 项目2借款金额：10000万，年化6％。 资金使用周期：壹年 。 抵押措施：土地抵押（附土地规划许可证） 担保措施：城投担保。 借款种类：流动资金借款。 借款用途：A县城市投资控股集团有限公司建设项目前期费用。 第三条、借款交付方式 在本合同签订生效后，由乙方将出借款汇入甲乙双方指定的的共管账户专款专用。 账户信息： 账户名称：A 项目管理有限公司 账 号： 开 户 行： 第四条、 还款总额、期限和方式 2022年 月 日甲方一次性将借款本息汇入乙方指定账户。 甲方账户信息： 账户名称： 账 号： 开 户 行： 第五条、甲方的权利和义务 1、甲方有权要求乙方按照约定及时、足额将借款汇入自己提供的帐户。 2、甲方应当自收到乙方汇款同时向乙方出具借据。 3、甲方应当按照约定及时、足额偿还借款本金及利息。 4、甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。 5、甲方承诺项目1、项目2的工程建设施工总承包按照国家法律法规下进行招投标，确保甲方项目1、项目2工程建设施工总承包合同签约，施工总承包造价按河南省最新定额不上浮、不下浮执行，材料按信息价调差执行。· 6、甲方承诺本合同签署后，甲乙双方成立项目公司并成立账户，乙方派财务共管（专款专用）。 7、甲方承诺其提供的项目情况，宗地概况及其公司的营业执照复印件，开户许可证书复印件，法人身份证复印件，真实无误。并对以上附件盖公章。 8、甲方承诺签署本合同时出具银行贷款给本项目的相关数据。 第六条、乙方的权利和义务 1、乙方有权督催甲方按本协议约定履行各项义务。 2、乙方有权要求甲方出具借据。 3、乙方有权在甲方不按合同规定的用途使用借款等严重违约的情况下，提前偿还全部借款及资金占用期间的利息。 4、乙方有权要求甲方按期足额偿还本金及利息。 5、在甲方企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，危及出借款安全时，乙方有权提前收回全部出借款及资金占用期间的利息。 6、乙方有权监督甲方借款资金的使用情况，了解甲方的偿债能力等情况，甲方应如实提供有关的资料。 7、本合同签署后，乙方安排资金进入流程，于 个工作日内款项转至项目公司专用账户专款专用。 第七条、双方约定 1、甲方若不按合同约定的用途使用借款，乙方