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旅游投资简要概述 2 特定经济活动 获得将来利益的资金投放行为 投放资金数量的多少 4-1 旅游投资概述 3 4-1 旅游投资概述 企业投资 企业投入财力，以期望在未来获取收益的行为 旅游投资 旅游企业根据需要，为获得收益而投放到某一旅游项目上的一定数量的资金 4 4-1 旅游投资概述 5 4-1 旅游投资概述 投资分类 6 4-1 旅游投资概述 旅游投资的特点 投资领域广阔、复杂 投资周期（建设期、回收期）长短不一 波动性 收益不确定（风险，如：“股市有风险，投资需谨慎”） 7 4-1 旅游投资概述 旅游投资的主要内容 政府旅游投资的主要内容 旅游宣传促销（旅游目的地整体形象塑造、宣传、促销） 旅游基础设施（旅游交通、生态环境、资源保护） 公共服务机构 市场监管（法律法规） 8 4-1 旅游投资概述 旅游投资的主要内容 旅游企业投资的主要内容 景区景点项目 旅游饭店餐饮项目 旅游娱乐项目 旅游商品开发 旅游运输产品开发 9 4-1 旅游投资概述 10 4-1 旅游投资概述 风险报酬 时间价值是不存在风险和通胀条件下的投资报酬率。去除通胀率后，投资报酬就是时间价值和风险价值之和。 11 4-1 旅游投资概述 Step1确定概率分布 概率分布必须符合两个要求 非负性 所有的概率Pi :0≤Pi ≤1 规范性 所有结果的概率值和等于1：∑Pi =1 12