旅游地产与休闲养老地产开发运营管理策略PPT课件.pptVIP

2、深研需求竞争，规避市场风险 旅游地产项目的最大风险应该是市场风险。 市场风险 市场需求 的风险 市场竞争 的风险 这两种市场风险都应该在项目投资开发前就有足够的研究， 并寻找到应对的策略。 3、坚持高端策划，规避定位风险 先策划，后规划。 一个项目开发的失败，往往并不是缺乏资源，也不是缺钱、缺管理，而是缺乏准确的项目定位和策划思路。只有做好前期定位策划，才能最大限度避免项目偏离正确的投资开发轨道。 积极引进高端策划力量，以高超的创意策划找出适合项目生长的市场化路线。 必须定准项目主题，定准主要消费顾客。 寻求赢利的道 旅游地产的关键在于文化创意和旅游产品的总体研发水平，正确设计赢利模式。 ------------------------ 禅悦 清·张问陶 门庭清妙即禅关，枉费黄金去买山。 只要心光如满月，在家还比出家闲。 4、掌握开发策略，规避投资风险 制订周密的开发监管策略性方案： 包括决策系统的运行模式、市场的研究、策划规划的执行、投资开发的流程作业、投资及财务的监管、人才团队的导入和壮大、整合营销的推进、公共关系的发展、开发管理规章的制定和落实等。 旅游产品得到游客喜欢是成功的基础，旅游度假别墅设计是能否回收部分资金的关键。 茵特拉根小镇 旅游度假别墅的整体山水园林景观设计 中唐以后，意境美成为山水园林设计的主要潮流。青岛八大关区域园林景观规划依旧是中国的经典成