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;第1 章 概论 ·;;1.1.1 建设法规的含义;1.1.2 建设法规的调整对象;1.2 建设法规中法的效力层级;第2 章 工程建设法律基础;2.1 民 法 基 础;2.1.2 代理;2.1.3 债权;3．债的消灭 债因一定的法律事实的出现而使既存的债权债务关系在客观上不复存在，叫做债的消灭。债因以下事实而消灭。 （1）债因履行而消灭 （2）债因抵销而消灭 （3）债因提存而消灭 （4）债因混同而消灭 （5）债因免除而消灭 （6）债因当事人死亡而解除;2.1.4 诉讼时效;2.1.5 知识产权;2.2 物 权 法;2.2.2 建设用地使用权;2.2.3 地役权;2.2.4 ???押权;3．抵押权与租赁权 《物权法》第一百九十条规定：“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的 4．抵押权的放弃与顺位的变更 《物权法》第一百九十四条规定：“抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。”;5．抵押权的实现与其