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城市旧宅小区物业管理问题与建议 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：城市旧宅小区物业管理问题与建议 2 1、 城市旧住宅小区物业管理面临的问题 2 2、 城市旧住宅小区物业管理建议 3 3、 住宅区物业管理模式的优化及创新措施 4 4、 结语 8 文2：单位已售公房小区物业管理问题与建议 8 一、单位已售公房小区物业管理中存在的问题 8 （一）基础设施薄弱、安全隐患多[3，4，5，6] 8 （三）管理低效、住户满意率低[3，4，5] 9 二、现行住宅小区物业管理模式的比较分析 9 （一）我国现行住宅小区物业管理模式[1，7] 9 （二）SWOT分析法 10 三、实证研究 11 （一）北京工业大学已售公房小区的概况 11 （二）问卷调查分析 11 四、对北京市机关事业单位单位已售公房小区物业管理建议 12 参考文摘引言： 13 原创性声明（模板） 14 文章致谢（模板） 14 正文 城市旧宅小区物业管理问题与建议 文1：城市旧宅小区物业管理问题与建议 1、 城市旧住宅小区物业管理面临的问题 第一， 基础设施严重缺乏。旧住宅小区大都修建比较早， 受到当时物业管理意识低下的限制， 普遍存在缺少规划设计， 配套设施简陋， 整体布局混