头部房企三四线城市投资点评.pdf

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2022-06-30 发布于北京
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城市准入门槛最高，三四线下沉少，布局能级更高，对地段风险规避度较高。基本投资集中在地级市市区或二线的下辖县，地段较好。近期收得快。2018年7月后进入投资紧缩期，整体收紧，提高非城市群三四线立项标准。进入策略更优，主要是非公开获取。约7成新进城市以特色小镇、勾地、收并购等非公开途经方式进入，有明显地价优势。

头部房企三四线城市投资点评作者：玉树千城一、VK • VK有没有进三四线？ • VK进了多少三四线？门槛? • VK进三四线的策略是什么？ • 谁是三四线的接盘侠？ VK布局：已进入88个地级市99个县市，三四线半壁江山，与我司布局相当新进城市：2016年底65个城市，目前已经进入88个地级市99个县市，其中三四线城市51个，17-18年新进入23个地级市，（4个二线和19个三四线城市），即34个县市，其中18年新进13个城市。新进县/县级市：17-18年新进入11个县级市/县，其中18年新进6个城市。共