房地产消防安全考核细则.doc

PAGE PAGE 5 考核 项目 考核内容 扣分标准 考核 方法 标准分 得分 一、 建 立 健 全 组 织 机 构 100分 1、各基层管理部要建立健全消防安全管理组织机构，有图纸，明确各级职责，配备专（兼）职消防安全管理人员。 2、消防安全组织机构要及时进行更新，如人员调动，应及时补充调整。 1、未建立消防组织机构的扣20分，未明确职责任务的扣15分。未按规定配备专（兼）职消防安全管理人员扣20分。 查看资料 60 2、因机构、人员变动未及时调整充实的一次扣10分。 查看资料、 40 二、落实逐级消防安全责任制 100分 1、各基层管理部要层层签订消防安全责任书，一般防火部位签订到班组，重点防火部位签订到个人。 2、各基层管理部要有消防计划、总结，重大节日、大型活动要有相应的消防安全措施和活动方案；遇有重大火灾隐患要及时召开专题会议进行研究并落实整改。 1、未逐级签订消防安全责任书，少一级扣扣20分。重点防火部位消防安全责任书没有签订到个人的一处扣10分。 查看资料 50 2、计划、总结、大型活动方案、缺一项扣10分。 遇有重大火灾隐患未及时上报或未召开专题会议进行研究解决，未落实整改措施的扣30分。 查看资料 50 房地产分公司消防安全管理考核细则 考核 项目 考核内容 扣分标准 考核 方法 标准分 得分 三、 消防安全管理规章制度 70分 1、防火巡查、检查制度；2、用火用电安全管理制度；3、建筑设计防火审批制度；4、易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度；5、火险隐患整改制度；6、消防安全宣传教育、培训制度；7、消防设施、器材维护管理制度；8、专职和义务消防队的组织管理制度；9、安全疏散设施管理制度；10、火灾事故报告处理制度；11、电气设备的检查和管理制度；12、消防（控制室）值班制度；13、消防工作考评奖惩制度；14、各岗位、工种操作规程。 1、少一项规章制度或操作规程扣5分。 查看资料 50 2、未及时修订、补充和完善各项制度的，有一项扣5分。 查看资料 20 四、消防安全宣传教育培训 100分 1、各基层管理部要通过多种形式开展消防安全宣传教育活动。重大节日、大型活动和防火险期（冬、春季节）要专门召开会议进行安排部署宣传活动 2、每年要按时参加总公司组织的消防安全教育培训； 新上岗员工应当培训合格后方能上岗。 3、培训人员包括防火领导组成员、重点部位工作人员、重点工种人员、义务消防队员、新聘员工等。 1、按时按量完成上级安排布置的宣传活动，少一次扣10分。 查看资料 20 2、积极参加公司组织的年度消防安全培训，未按要求参加培训的扣50分；新上岗员工未经培训的扣15分。 查看资料 40 义务消防队要按照（重点部位100%，一般部位80%）人数比例，每年培训、演练一次。未参加培训、组织演练的各扣10分。 查看资料 40 房地产分公司消防安全管理考核细则 考核 项目 考核内容 扣分标准 考核 方法 标准分 得分 五、消防设施器材维修保养管理 120分 1、各基层管理部要对本辖区范围内的消防设施、器材进行登记造册，做到底数清，按时维护，定期检查，责任明确。 2、各部位消防设施、器材要完好有效。达到：有明显标识，设置、存放规范，配件齐全，数量充足，专人管理。 3、人员密集场所要建立消防设施管理制度，安全出口、疏散通道要保持畅通，疏散指示标志设置规范，警示语标志醒目。 1、消防设施、器材未登记造册的，扣20分。消防设施、器材未按规定定期维修检测的，发现一处扣10分。 查看资料 实地检查 20 2、未按规定配置消防设施、器材的，有一处扣10分。 标识不清晰、配件不完好、数量不充足，有一处扣5分。 灭火器设置不规范扣5分，未明确专人管理的扣10分。消防设施、器材损毁严重，不能使用的扣30分。 实地检查 40 3、未制定消防设施管理制度的，扣10分。安全出口、疏散通道不畅通的，有一处扣20分。应急照明、疏散指示标志、警示语标志设置不符合规范要求的，有一处扣10分。 实地检查 60 六、火灾隐患普查整治 120分 1、机关各相关部室每月组织防火检查不少于一次，各基层管理部每月组织防火检查不少于两次。重点防火部位每周要防火检查不少于三次。 1、未按要求检查，少一次扣10分。检查记录少一次扣5分。 查看资料 30 2、 检查中发现火灾隐患要登记，重大火灾隐患要下达火灾隐患整改通知书；要做到有记录，有措施，有结果。对上级部门下达的隐患整改通知书，要积极进行整改。 2、对火灾隐患未登记或未下达火灾隐患整改通知书的扣10分；在规定期限内，隐患没有整改的，有一次扣5分。对上级部门下达的火灾隐患隐患整改通知，在规定期限内没有整改的扣50分。 查看资料 50 3、加强用火用电管