商品房预售资金监管三方协议（示范文本）.docxVIP

附件2XX市商品房预售资金监管三方协议（示范文本） 协议号: 甲方：（监管部门）乙方：（监管银行） 丙方：（房地产开发企业） 为加强商品房预售资金管理，保障商品房建设顺利进行，维 护交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中 华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理 条例》、《城市商品房预售管理办法》、《住房和城乡建设部 人 民银行 银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》、《山 西省商品房预售资金监管办法》（晋建房字〔2022〕74号）、 《市（县）商品房预售资金监管实施细则》及有关法律、法规规定，甲、乙、丙三方经充分协商，现就丙方开发建设 的商品房项目预售资金监管事宜达成以下协议： 一、监管项目情况项目名称： 坐落位置： 建设工程规划许可证号： 建筑工程施工许可证号： 总建筑面积：平方米，预售总套数： 套，预计售楼款约为：万元。 重点资金监管总额：万元。 二、乙方应在遵守《商品房预售资金监管金融服务协议》的 基础上，严格履行账户管理、资金收存、资金划拨等监管义务， 积极为丙方协调解决资金监管专用POS机的安装、维护工作，并 向丙方与购房人提供优质、高效的金融服务。 三、丙方在乙方开设商品房预售资金监管账户： 监管账户户名： 监管账号： 该监管账户的使用范围仅限本项目预售资金的收存、拨付、 使用；该监管账户不可支取现金，不得办理除查询功能以外的网上