居住小区调研报告.pdfVIP

居住小区调研报告 本学期的第一个学习任务就是居住小区的设计，因为是头一次接 触规划设计，好多知识还是不了解，刚开始也是不知道从何下手， 是通过第一节课的好多老师的讲解，我大致有了一个方向，我们首先 要做的就是调研基地，参观已经建成的有些的居住小区，在网上查阅 相关资料，了解居住小区的设计规范，接下来我将介绍一下我所调研 的资料及案例。 基地调研：我们在28 号上午跟另外一组同学一起去基地调研， 首先我们去的地方时在水一方小区，我们跟门卫协商后就进去了，我 们进去之后的第一感觉就是感觉小 区太乱了，停车没有固定的位置，住 房条件不是特别好，小区的四周多以 中高层住宅为主，中间多以多层住宅 为主，基本上一楼多为门市房，而且 一楼没有设置相应的院子，小区的环 境可能由于长时间没有相应人员管理，周围绿化还有小区的里面的水 系都有破损。我们几个人就在小区的四周随便逛了一下，看到小区里 面没有什么人，适当的找了几个人问了一下，问他们小区的一些情况， 他们说小区附近的商店超市还是挺方便的，离小区不远也有一个医 院，附近也有不少幼儿园小学，周围的服务设施还是挺方便的，就是 小区的环境相应差点，每天早上都会汽车鸣笛声，还可能有其他的吵 杂声音，这让他们很头疼，这可能是小区的物业管理不当造成的。 接下来我们就顺着小区的道路来 到对面的小区奉天九里，这个小区还 在修建过程当中，我们没法进去，我 们只能从外面走一圈，从外面的海报 和宣传条幅上寻找有关小区的信息， 我们首先到的是小区的主入口，主入 口非常气派，一个个高耸的柱子把整 个小区的形象提升了一个档次，让入 住的居民愿意来着居住，所以一个小 区的入口也是非常重要的，入口有很多门卫，所以我们没能进去，实 在是非常遗憾，我们参观完主 入口之后就沿着小 区继续前 行，看看小区四周高耸的建筑， 然后小区延边四周全是小区实 景图和规划图，我们就一一看 了一下，小区在北边整体比道 路高出了 1 米左右，小区一小 高层住宅为主，内设多个服务设施，因为与在水一方相邻，其周边服 务设施基本上是相同的，右侧是小区的实景图，我们可以看出小区的 四周都有出入口，这对小区的行车 时非常有利的，小区的景观也是非 常不错的。 我们就围着小区转了一周，直 接来到了售楼处，售楼处的入口跟 小区的主入口一样的模式，都是欧 式的柱式结构，入口景观也是特别 漂亮，售楼处还是让进去参观的， 进去之后里面的服务实施也是也别 齐全，随即我们就参观了小区楼盘的模型图，小区的楼盘放置和景观 结合的非常和谐，从模型中可以看出小区的景观是非常漂亮的。下图 是我拍的小区的模型图，小区规划方式规整简介明了，户型有200平 左右，还有100平 左右，入住人群对 象基本中高收入人