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物业管理公司章程范本 PAGE PAGE 7 第十六条 公司设（一）股东会（二）执行董事（三）经理（四）监事 第十七条 公司股东会由全体股东组成，是公司的权力机构，依法行使下列职权： 决定公司的经营方针和投资计划； 选定公司的执行董事、监事、并决定其报酬事项； 聘任公司经理，并决定其报酬事项； 审议批准执行董事的报告； 审议批准监事的报告； 审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案； 审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案； 对公司增加或减少公司注册资本作出决议； 对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议； 10、制定、修改公司章程； 11、确定公司法定代表人； 12、聘请或者解聘承办公司验资审议业务的会计师事务所； 13、对转让公司股权作出决定； 14、对公司为股东和为其他单位提供担保作出决定。 第十八条 股东会会议分为定期会议和临时会议。定期会议为每年两次，分别于一季度和三季度召开。代表十分之一以上股权的股东、执行董事、监事提议时，可以召开股东会临时会议。 第十九条 股东会首期会议由出资最多的股东召集、主持，出资金额相等时，由股东会推荐一名股东召集、主持，依法行使职权。公司成立后，由执行董事召集、主持。当执行董事不能履行或者不履行召集股东会议职责的，由监事召集、主持；监事不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集、主持。 第二十条 召开股东会会议，一般应当于会议召开十五日前通知全体股东。经代表公司三分之二以上股权的股东确认、同意，可以在确认的时间、地点，用确认的通知方式召开临时股东会。 第二十一条 股东会按出资比例行使表决权。公司对一般事项进行决定时，有代表公司过半数股权的股东同意就可以形成决议。对涉及到股东股份转让及公司为股东提供担保等与公司股东个人利益有关的事项进行表决时，该股东不参与表决，由其他过半数股权的股东同意方可作出决定，对公司增加或减少注册资本，修改公司章程，公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经持有公司三分之二以上股权的股东通过。 第二十二条 股东会对所议事项的决定作成会议记录（或会议纪要），出席会议的股东应当在会议记录（或会议纪要）上签名。股东会行使职权，股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开会议，直接作出决定，并由全体股东在文件上签名、盖章。 第二十三条 公司不设董事会，只设执行董事。执行董事由股东会选举产生。选举为 公司执行董事并依法行使下列职权： 召集主持股东会会议，并向股东会报告工作； 2、执行股东会决议； 3、决定公司的经营计划和投资方案； 4、制定公司的年度财务预算方案、决算方案； 5、制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案； 6、制定公司增加或者减少注册资本方案； 7、拟订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案； 8、决定公司内部管理机构的设置； 9、制定公司的基本管理制度； 10、聘任或者解聘由股东会决定以外的人员； 11、公司股东会授予的其他职权。 第二十四条 公司设经理，由股东会聘任、解聘，对股东会负责。公司经理由 担任依法行使下列职权： 1、主持公司的生产经营管理工作，组织实施股东会决议； 2、组织实施公司年度经营计划和投资方案； 3、拟订公司内部管理机构设置方案； 4、拟订公司的基本管理制度； 5、制定公司的具体规章； 6、股东会授予的其他职权。 第二十五条 经理不是股东的，列席公司股东会。 第二十六条 公司不设监事会，设监事 人，监事由股东会选举产生，由股东或者股东单位代表担任。选举 为公司监事并依法行使下列职权： 1、检查公司财务； 2、对执行董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、法规、公司章程和股东会决议的执行董事、高级管理人员提出罢免的建议； 3、当执行董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求其予以纠正； 4、提议召开股东会，在执行董事不履行召集和主持股东会会议职责时，召集和主持股东会会议； 5、向股东会会议提出提案； 6、依法对执行董事、高级管理人员提起诉讼； 7、公司股东会授予的其他职权。 第二十七条 监事每届任期三年。任期届满，连选可以连任。监事任期届满未及时改选，在改选出的监事就任前，原监事仍应当依法履行职务。 监事履行职权，发现公司经营情况异常时，可以进行调查，必要时可以聘请会计师事务所等协助工作，费用由公司承担。 第九章 公司法人代表 第二十八条 公司法人代表由公司股东会确定，由公司执行董事担任。依法行使下列职权： 1、代表公司对外签署有关文件； 2、检查股东会决定的落实情况，并向股东会报告； 3、在发生战争、特大自然灾害等紧急情况下，在符合公司利益的前提下，对公司事务行使特别裁决权和处置权，并事后向股东会报告。 第十章