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;投资项目评估;第一章 投资项目评估概述;学习目标;重点、难点;知识结构;1.1投资;1.1.2投资的要素;1.1.3投资的特点;1.1.4 投资的分类;;1.1.5 投资的运动过程;1.2 投资项目;2、项目的特征;4、项目方式的优势和局限性;1.2.2 投资项目;2、投资项目的特征;3、投资项目的分类;4、投资项目的效果;1.3 可行性研究;2、可行性研究的内容;1.3.2可行性研究的阶段;1.3.3 可行性研究的作用;1.4 投资项目评估;1.4.2 投资项目评估的原则;1.4.3 投资项目评估的内容;1.4.4 投资项目评估的程序;1.5 投资项目评估与可行性研究的关系;;思考题;投资项目评估;第二章 投资项目概况与建设必要性评估;学习目标;重点、难点;知识结构;2.1 投资项目概况评估;2.1.2 投资项目微观背景分析;2.2 投资项目建设必要性评估;2.2.2 投资项目建设必要性评估的内容;2、微观必要性评估;思考题;投资项目评估;第三章 投资项目市场分析;学习目标;重点、难点;知识结构;2、市场的特征;3.1 投资项目市场分析概述;3、市场的分类;3.1.2 市场分析;2、市场分析的内容;3.1.3 市场划分;2、市场划分的作用;3.1.4 市场定位;3.2 投资项目的市场调查;3.2.2 市场调查的对象;3.2.3 市场调查的程序;3.2.4 市场调查的方法;3.3 投资项目的市场预测;3.3.2 市场预测的方法;;（1）时间序列预测法;例3.1 某公司经营甲产品，其6年经营的实际销售量如表所示，请使用算数平均法预测第7年的销售量。 ;;例3.2 某企业1-5月份的销售额及其加权值如表所示。分别采用算数平均法和加权平均法预测二第6月的销售额，并进行对比分析。;;例3.3 某企业1-5月份的销售额分别是280、200、170、150、160万元，移动时期为3，按照简单移动平均法计算预测6月、7月的销售额。;;例3.4 某企业2016年1月～12月的销售额如下表所示。;;例3.5 下表是某商品最近12个月的国际市场需求量，取平滑系数?=0.3，用指数平滑法预测第13个月国际市场的需求量。;（2）回归分析法;;例3.6 下表是某企业2016年12个月设备工作量X与维修成本Y的实际数据，预计2017年设备工作量预计为1000万件，运用回归分析法预测2017年的维修成本。;（3）主观概率法;例3.7 下表是14位专家对某产品若干年后的需求量是否有较大增长的主观概率，分析该产品需求??是否会有较大增长。;思考题;投资项目评估;第四章 投资项目生产规模评估;学习目标;重点、难点;知识结构;4.1 规模经济;4.1.2 规模经济的分类;4.1.3 规模收益的变动;4.1.4 规模经济区间;;4.2 生产规模及其制约因素;4.2.2 生产规模的制约因素;4.3 生产规模的确定方法;;;4.3.2 规模效果曲线法;;2、规模效果曲线——非线性;;;4.3.3 分步法;（1）本量利法;例4.3 根据市场预测，投投资项目拟生产A商品的单位变动成本为6元，固定成本为40000元，单价10元，预计利润为5000元。 要求：预测该生产项目的合理生产规模 ;（2）最小费用法 ;例4.4 根据市场预测，投资项目产品的市场需求量为3000万件，对同类企业进行规模分析，最低生产规模应在500万件以上，资金回收系数为0.14，根据投资企业现状，可能采取表4-4中的几个不同的成本方案。 要求：运用最小费用法选择投资项目的合理生产规模。;（3）投资收益率法 ;例4.5 根据对某地区进行市场预测，每年对某A商品的需求量为12万件，现有两个方案可供选择：（1）在该地区建设2个年产6万件规模的项目，其投资额为200万元，年收益额为65万元；（2）在该地区建设3个年产4万件规模的项目，其投资额为205万元，年收益额为68万元； 要求：用投资收益率法选择最优方案。;4.3.4 适者生存法;思考题;投资项目评估;第五章 投资项目建设生产条件评估;学习目标;重点、难点;知识结构;5.1 建设条件评估;5.1.2 建厂地区选择;2、建厂地区选择的原则 ;5.1.3 厂址选择;2、厂址选择的方法;例5.1：两个备选厂址的方案的初评结果：方案1的投资额为120万元，年经营费用为100万元，方案2的投资额为200万元，年经营费用为80万元，若标准投资回收期为5年，试对选址进行决策。;（2）评分选优法;例5.2：某轮胎厂厂址选择的评分选优法，具体分析过程如下：;2、给评价指标按照重要性大小赋予权重;3、对评价指标进行评分;4、对每项评价指标的分值进行加权平均计算;假定企业生产所需的各种原材料由不同地区供应，而产品又要向若干地区销售，如果选址方案中的其他因素都基本相同，只有运输