住建部租房合同.docxVIP

PAGE1 住建部租房合同 出租方：__________________ 承租方：____________________ 身份证号码：______________ 身份证号码：________________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确甲方和乙方的权利和义务关系，经甲乙双方友好协商，就房屋租赁事宜订立本合同，双方应共同遵守。 一、房屋基本情况 甲方将坐落于__市__镇_______面积为___平方米的房屋租赁给乙方作为______使用； 二、房屋租赁期限 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。租期为______个月；若乙方在租赁期满后继续租赁，应提前30天通知甲方； 三、租赁保证金及其支付方式 该房屋每月租金为____元人民币，按季度支付，每季度第一个月第一天支付至甲方账号中，甲方账号为：___________________； 保证金应在支付第一笔租金时存入甲方账户，金额为一个月的租金，在乙方确认房屋及物品无损坏后，甲方应在租期结束时将保证金返还给乙方 四、租赁期间的费用 在房屋租赁期间，房屋物业费由___承担，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。 五、租赁期间维修费用 在租赁期内，甲方将定期检查和维护该房屋及其内容，甲方将承担该房屋的重大维修和日常维护的正常费用。乙方应承担因乙方管理和使用不当造成的房屋及相关设施的损失和维修费用。在租赁期内，乙方不得随意损坏房屋内的固定装置和设备。如果需要改变房屋的内部结构和装饰，或者固定装置和设备影响到房屋的结构，必须事先获得甲方的书面同意。 六、违约责任 1. 乙方逾期未交付租金的，应向甲方支付____个月租金作为赔偿。在特殊情况下暂时不支付租金的，甲方和乙方可以协商解除租约。 2. 如果乙方未经许可，违反合同约定，将房屋转租给他人，甲方有权收回房屋，并扣留乙方在期满前支付的租金和乙方支付的押金作为违约赔偿。在房舍受损的情况下，乙方也应承担对甲方的损失。 3. 甲方在租赁期满前收回房屋，乙方有权要求甲方退还已支付租金以及押金，并且要求甲方向乙方支付___月的租金作为赔偿； 七、争议的解决方式 1. 如果在履行本协议期间出现任何争议，双方应就这些争议进行协商和调解。协商、调解不成的，任何一方可以向市仲裁委员会申请调解或仲裁；也可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 八、本合同中未规定的所有事项均应适用《中华人民共和国合同法》的有关规定，并由双方共同协商补充，与本合同具有同等法律效力。 九、本条约的原件应包括两份，一份给甲方，另一份给乙方。合同应在签署和盖章后生效。 甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________ 日期：_________________ 日期：_________________ 联系电话：__________________ 联系电话：_________________