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PAGE1 正规租房合同要求 出租方（以下简称甲方）：姓名__________ 身份证号____________ 承租方（以下简称乙方）：姓名__________ 身份证号____________ 甲方和乙方就以下房地的租赁达成协议 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____________。 第二条 房屋用途。 该房屋被用作出租物业，不得用于商业目的。 除非双方另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途，不得将其转租给他人。 第三条 租赁期限。 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为（人民币大写）_______百___拾元整。 第五条 付款方式、时间。 乙方应按年向甲方支付租金，并应在协议生效后一个月内付清，否则甲方有权单方面终止协议。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋所有权的承诺。 甲方保证在交接时不存在产权纠纷；除非在补充协议中另有约定，所有抵押、按揭债务、税费和租金均由甲方在交接前解决。如果上述问题在交易后没有得到解决，甲方将承担全部责任，甲方将负责赔偿乙方因此而遭受的经济损失。 第八条 维修养护责任。 大修的正常费用由甲方承担；日常维护的费用由乙方承担。 乙方负责并赔偿因乙方管理和使用不当造成的房屋及相关设备的损失和维修费用。 租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，全面负责消防安全、门前三包、综合治理和安全保卫、门卫等工作，并服从甲方的监督和管理。 第九条 关于与房屋租赁期有关的费用。 在房屋租赁期间，乙方应承担以下费用 １. 水、电；2、燃气；3、供暖；4、物业管理；5、其他由乙方承担的房屋使用费用。 第十条 房屋押金 甲方和乙方应自本协议签订之日起向甲方支付保证金（相当于一个月的租金）。 第十一条 租赁期满。 1. 如果乙方在租赁期满后要求继续租赁，甲方同意在同等条件下优先继续租赁 2. 如果甲方在租赁期满后没有明确表示不再续租，应视为同意乙方继续租赁 第十二条 违约责任。 在租赁期内，双方都必须遵守该协议，任何一方如果违反该协议的条款，必须每年向另一方支付三个月的租金作为违约金。 第十三条 双方对因不可抗力造成的房舍损坏或损失不承担任何责任。 第十四条 本协议未涉及的任何事项必须由甲乙双方商定，并签署一份补充协议。如果补充协议与本合同有冲突，应以补充协议为准。 第十五条 本合同的附件是合同的一个组成部分。在本条约及其附件中，空格内的文字应与印刷文字具有同等效力。 中华人民共和国的有关法律、法规和政策应适用于本合同及其附件和补充协议中未涉及的事项。 第十六条 其他约定 (一) 业主应向租赁物提供以下物品 (1) __________________ (2) __________________ (3) __________________ (二) 水表、电表等的当前读数状况 (1) 水表现为：__度；（2）电表现为：__度；（3）煤气表现为：__度。 第十七条 本合同在履行中发生纠纷时，由甲、乙双方协商解决。如果谈判失败，甲方和乙方可以向人民法院起诉。 第十八条 本合同应在甲乙双方签字和乙方支付定金之日起生效。该合同一式两份，甲方和乙方各一份，具有同等效力。 甲方（签章）：_________________ 乙方（签章）：_________________ 电话：_________________ 电话：_________________ 账号：_________________ ______年____月____日 ______年____月____日