物业管理规范-学校物业管理招标说明.pdfVIP

物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业 按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法 规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者 进行管理。 狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进 行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩 序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业 主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过 程。下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。 一、项目说明 本项目为物业管理采购,一个包。供应商必须对包内所有服务项目完全 响应,不得分解响应。 二、管理范围 安全护卫、卫生保洁、绿化管理、学生公寓管理、水电暖值班及日常 维修. 三.管理目标 (一)安全护卫 1.校园护卫:负责学校一个大门24小时值班,按照学校规定,对外来出入 人员、车辆进行检查、登记及管理;根据学校关于学生管理的有关规定,管理 学生外出;对校院进行夜间(20:00-7:00)安全巡查,落实有关夜间巡查要求; 对值班、巡逻中发现问题及时报告,妥善解决。根据学校安排,服从保卫人员