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物业集中承接查验检查方法汇总 \t /content/22/0610/17/_blank 承接查验目的承接查验? ? ? ?是建设方向物业企业移交前由物业公司组织的，从客户使用和物业服务角度，主要对空鼓裂纹、门窗、给排水、房间尺寸、设备安装、成品保护、使用功能等项目进行检验。? ? ? ?可分为户内和公共区域两种，根据建设进度户内检验一般在交房日前4-5个月具备检验条件。? ? ? ? 公共区域按配电、给排水、环境、弱电、消防等专业根据工程进度分部分项开展。本章节主要讲解室内检查。??◆目的：（1）提高一次交房成功率。（2）减少交房后客户报事量和磨合期物业返修工作量。?2、承接查验流程（1）确定检查时间项目部与物业技术部或管理处确定，一般在交房前4-5个月。（2）启动会确定项目部、物业检查整改联系人，检查标准、返修流程向施工单位、监理交底。? ? （3）制定计划根据预验房时间、施工进度制定检查计划，在预验房前完成检查整改。??（4）检查准备人员、工具、记录资料筹备（记录表洋房每单元、高层每10层制定成册）、检查培训。（5）检查 ?物业工程负责人组织员工进行检查，分片区负责制。（6）记录反馈原始资料物业保存，复印件当天或次日由总包在物业签字领取，分发到各分包单位整改。（7）整改各分包单位接到检查记录表进行整改。（8）复检?整改结束，监理进行检查，合格通知物业复检