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产品说明书(产品篇)范文 第二局部 产品篇 目录 一．工程定位〔可完成〕 5 二．工程总体规划〔需规划补充〕 43 三、单体设计 48 1. 建筑形式与风格特点 48 2. 外立面：提供参考图片及相应建筑风格的演变历史及人文背景 48 3. 入户大厅、标准层设计标准 48 4. 电梯及电梯厅设置 48 5. 架空层功能设置及利用 50 四、产品户型 51 1. 户型配比 51 2. 户型设计优化、调整建议〔包含户型、门窗等〕 51 3. 户型面积及配比、面积分摊及测算依据 51 4. 使用功能特点〔附设计图〕 51 五、设备、设施 51 1. 室内新风系统 51 2. 玻璃隔热膜等 51 2 3. 智能化、安防系统建议 51 4. 新材料、新技术、新设备建议 51 5. 工程、功能、品牌、厂家、性能、价格、安装及品牌一览表 51 6. 设计单位及实施单位 51 六、建材、装修装饰 52 1. 工程与功能：品牌、厂家、性能、价格、安装 52 2. 品牌与型号：注明典型的应用工程及优、缺点 52 七、公用配套设置 52 1. 功能、面积、位置一览表 52 2. 使用方案、说明功能及经营方式，给客户生活带来的利好 52 八、园林景观设计 54 1. 工程、功能、布局一览表：示范区为重点 54 2. 园林景观主题、特色 54 3. 园林景观具体概念、方案及亮点设置 54 4. 园林效果控制 54 5. 设计单位及实施单位及主管人员业绩、特长 54 九、工程效劳配套 55 1. 客户中心效劳要求 55 2. 物管公司介绍 55 3 3. 物管公司效劳标准要求 55 4. 管理方案、公约、承诺、合同 55 十、营销示范展示区要求 55 1. 销售中心面积及功能 55 2. 样板房设置〔楼层、套数、风格〕 56 3. 看房通道要求 56 4. 示范区园林设计要求 57 十一、开盘后上述情况的月报 57 4 产品篇是对工程产品设计筹划方案的诠释，是销售人员介绍产品 的依据。销售筹划部应组织销售团队广泛收集信息，深入挖掘产品卖 点，研究产品缺乏及改良方法，充分准备应对口径，将产品从特点 到功用再到成效全面深入地阐述，用对顾客推销的角度和口径集结 成文。 一．工程定位 1) 工程总体定位： A. 重庆2021年市场供需现状 B. 区域/版块分析