地产成本经理岗位职责2篇.docxVIP

【Word版本下载可任意编辑】 PAGE 1 - / NUMPAGES 1 地产成本经理岗位职责2篇 [第1篇]地产成本经理岗位职责  房地产项目成本经理 浙江乐到新能源汽车公司 浙江乐到新能源汽车公司,乐到新能源,乐到 1、参与编制公司项目年度、季度、月度资金付款计划。  2、根据公司经营目标,落实各阶段成本控制目标,指导、协调、监控目标成本管理工作  3、全过程参与对合同的起草、签订、监视、履行、跟踪控制,并及时提出合理化建议。  4、作为公司外派人员,对合同款项负责,根据合同条款、工程报价、结算资料,严格开展工程进度款拨付、结算款支付的审核。  5、参与项目论证阶段的可行性分析,负责投资分析中的成本分析。  6、参与开发项目中的所有招投标工作。监视招标标底的编制及招标文件、合同文件的起草,对招投标工作、招标评标及合同谈判、合同的有关费用控制条款负责。  7、根据合同要求,合理编制资金使用计划和审批施工单位付款申请表,编制成本分析报告。  8、负责编制项目土建工程预、决算,审核、控制工程土建项目建设成本。  9、按批准权限和相关程序,负责甲供材料及设备的采购招标及合同洽谈,开展工程材料分析,复核材料差,开展设备、材料采购的费用审查,收集和掌握技术变更、材料代换记录,并随时做好造价测算。  10、实施对设计变更和工程签证的审核和备案管理,对符合规定的变更与签证及时核价。  11、参加竣工验收,及时开展竣工工程的结算工作,根据工程合同确定的结算方式和取费标准,审定工实际结算价。  任职要求  1、大学本科以上文化工程造价、土木、机电、施工管理或相关专业,有注册造价师资格。具备五年以上相关职位工作的经验;  2、具备较好的工程管理知识、法律知识,具有相应的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力;  3、熟悉各种办公设备,具备较好的电脑操作技能;  4、熟练使用预算软件,精通工程预结算知识及合同谈判技巧;  5、具备严谨的工作作风。熟悉国家、地方相关收费标准、费率变化、税率变化、造价信息等与造价相关信息。  此项目为总部杭州外派。   [第2篇]房地产成本经理岗位职责  1、统筹制定每月销售计划和任务分配；  2、协助落实产品促销和效果追踪；  3、洞察周边环境，带着所属人员及时调整销售策略；  4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；  5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。