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给排水监理细则 综合楼给排水工程监理细则 B13 B13 ××××××× 工 程 ××××××× 工 程 监理实施细则 监 理 实 施 细 则 ( 建筑给排水工程 ) 内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日 期: 江苏省建设厅监制 1 建设监理有限责任公司 综合楼给排水工程监理细则 目 录 一、 专业工程概况及特点 二、 编制依据 三、 监理工作流程 四、 监理工作的控制要点及目标值 (1)质量控制 2)进度控制 ( (3)投资控制 (4)安全控制 五、 监理工作的方法及措施 (1)质量控制 (2)进度控制 (3)投资控制 (4)安全控制 水工程监理要点 六、 建筑给排 (1)基本要点 (2)生活冷水给水系统 (3)生活热水给水系统 (4)污水系统 (5)雨水系统 (6)空调冷凝水系统 (7)消防给水系统 (8)人防给排水系统 (9)管道附件及卫生器具安装 (10)管道保温 (12)室外给水管道安装 (13)室外排水管道安装 七、 监理资料 2 建设监理有限责任公司 综合楼给排水工程监理细则 一、 工程概况及专业工程特点: 1、工程概况: 工程名称:××××××× 建设单位:×××××××××居民委员会 设计单位:××××××工程有限公司 施工单位:×××××× 监理单位:×××××× 本工程为×××××××，地下一层，地上十六层，建筑面积约1.8万平米，建筑物高56.85米，地下一层为汽车库及设备用房，地上部分为办公用房 2、专业工程特点 本工程建筑给排水包含以下系统:生活给水系统、生活污水系统、热水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统; 生活给水系统由市政管网两路供水，1~3层采用直供水，4~10层由低区无负压变频供水设备供水，11~16层由高区无负压供水设备供水。生活热水系统由屋面设置的12组整体式太阳能热水器供水 ; 生活污水系统采用污、废合流制排入室外化粪池，地下室排水由集水坑收集后用污水泵提升排至室外; 屋面雨水经雨水斗收集后排至室外雨水沟，雨水斗采用87型或侧入式雨水斗; 消火栓系统由市政两路供水，地下室设消防水池及消防水泵，屋面设置18T消防水箱，消防采用镀锌焊接钢管，DN100以下采用丝扣连接，DN100及以上采用沟槽卡箍连接; 自动喷淋系统水源同消火栓系统，地下室设置消防水池及喷淋泵，屋面设置消防水箱，喷淋管采用镀锌焊接钢管，DN100以下采用丝扣连接，DN100及以上采用沟槽卡箍连接; 卫生洁具采用节水型产品，所有消火栓箱内配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器; 生活给水管采用钢塑复合管，雨污水管采用UPVC管，消防管、压力排水管采用镀锌钢管。 3 建设监理有限责任公司 综合楼给排水工程监理细则 二、细则编制依据 1、本工程监理规划 2、 建筑给排水专业图纸 3、 建筑给排水专业施工方案 4、监理合同及本公司要求 5、国家有关规范与验收标准: 《建设工程监理规范》GB50319-2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》GB/T50349-2005 《建筑给水聚丙烯管道(PP-R)工程技术规范》DB32/T474-2001 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98 《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004 6、国家相关标准图集及施工技术要求 4 建设监理有限责任公司 综合楼给排水工程监理细则 三、监理工作流程 参加图纸会审 参加设计交底 审核给排水工程承包单位施工方案 审核施工单位给排水工程质量保证体系 审核分包单位资质 核查给排水工程施工条件(临 时用电及场所、预埋件、土建 结构的施工结合部)审核及验收金属、非金属管 材、阀门、卫生器具、各类表过程监理(巡视、旁站、具、消防水泵、接合器及消火按检验批评定分项、检查、参加预埋管件等隐栓、锅炉及附件设备等材料设子分部工程质量蔽工程验收)备，检查外观质量及完整的质 量保证资料 审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序 参与(管道保温前)采暖系统水压试验、参与室内排水管道、热水管道、散热 冲洗、测试及试运行，室内消火栓