公司项目施工管理规定.docxVIP

施工管理规定 为保证工程有序施工，加强施工现场管理，按时完成公司所确定的工期、 质量目标，依据省、市有关施工管理规定，结合实际制定本规定。 1、开工前各施工单位认真编制施工组织设计，并报我公司审批，未经审批 的不能施工。 2、施工中严格按照施工组织设计进行场区的临时用电、水及机械、材料的 摆放。 3、临街的单位工程施工前必须按照市有关规定砌筑围墙。 4、施工前各单位工程必须有标志牌，并挂于主要入口处。 5、施工单位一旦中标，工程经理不得更换。如有特殊情况需要更换工程经 理，必须经建设单位同意。施工时施工单位的五大员要持证上岗，并把证件复 印上墙。 6、各施工单位必须按照建设单位圈定的范围进行暂设、施工和材料、机具 的堆放。 7、施工单位必须按时上报月份施工作业计划，材料需用计划和月份完成统 计报表。 8、施工单位按时参加建设单位召开的各种会议，无故不参加者每次罚款500 元。迟到者罚款200元。 9、严格执行国家及省市有关平安管理规定。 10、施工现场要做到无积水、无杂物、设备整洁。施工期间公司每月对各 单位工程进行一次计划、质量、技术、平安、文明生产的检查，对质量差，现 场脏、舌L、差，未完成施工计划的施工单位进行罚款或停工整顿。 11、施工中各种管、线、网等隐蔽工程必须经设计、监理、甲方、乙方验 查合格后，见工作令后方可进行下道工序，否那么造成的一切后果乙方自负，并 罚款5000元。 12、施工图以外工程工程的施工必须有工程部下达的施工令、联系单和签 证为依据，所施工的工程方可结算，否那么无效。 13、施工单位必须认真执行监理公司的各项工作指令。 14、施工单位在施工中必须严格执行国家的施工规范和规程，一经发现违 反，视情节轻重给予1000—10000元罚款。 15、施工中如发现有偷工减料的，每发生一处分款5000元。 16、工程移交后如业主(住户)提出有质量问题一经确认，一日内进入施 工现场，施工单位必须在7日内处理完毕，超过期限罚款10()()元，甲方另行安 排他人施工，其费用由乙方负担。 17、施工单位在施工中必须遵守电业部门的用电规那么，否那么发生后果自负。 18、施工单位在施工前必须配有水、电技术员，如不设，甲方将停止其施 工，停工所造成的损失乙方自负。 19、施工中在楼内发现一处大便，罚乙方200元。 20、施工单位必须执行建设单位所下达的各项工作指令，否那么视情节罚款 500—2000元。如发生费用以签证和联系单为准。 21、施工单位在施工中必须严格执行建设单位制订的技术、质量管理方法。 22、施工单位在报验前必须把施工垃圾清运完毕。 23、工程竣工后甲乙双方共同办理入户手续，乙方不得以任何理由拒绝业 主入户，每一栋楼每延期一天罚款1000元，赔偿甲方损失。甲方未售出的楼房, 由甲方、监理公司、物业、乙方共同验收后，乙方无条件交给甲方，竣工日期 为交钥匙时间为准，在保修期内乙方负责保修。 24、工程竣工后档案资料三个月内必须上缴甲方，每延期一天罚款100元。 25、煤气、通讯、有线电视、小区 、外墙涂料工程的施工乙方要积极 配合，如不配合造成工程延期所发生的损失乙方负责。 26、小区内各种设施的标高，严格按图纸或甲方联系单施工，如有误所造 成损失乙方负责。 27、零星工程，事中、事后，必须经工程部、造价部核量，签字后生效， 临时发生的隐蔽工程，必须经工程部签字、造价部定价方可施工，必备文件材 料齐全，口头下达的指令无效。否那么造成的一切后果由乙方自负。 28、在施工中，甲方一切指令，包括技术管理、质量、材料只对乙方指挥 部，不对任何工程经理部。并以文字材料下达方有效。 公司工程施工质量管理规定 为了贯彻执行国家《建设工程质量管理条例》，加强对建设工程质量管理， 确保世纪新城工程质量，锦州宝地房屋开发有限责任公司特制定工程质量管理 规定。 一、工程质量要求： 1、各单位工程施工，必须按国家规范和省、市有关规定及设计图纸施工， 不准随意更改图纸。如需更改必须有设计单位变更通知单，并及时同甲方有关 人员签证后方可施工，施工中各种标号碎和砌筑砂浆严格按重量比，车车过称 进行施工，确保砂和砂浆的强度。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸 有过失，应及时提出意见和建议。 2、工程质量必须到达国家要求的质量标准，即工程验收后质量等级到达市 优，观感得分率在85%以上，或到达省样板质量标准，并得到省、市工程质量 监督站认可，按合同执行奖罚。 3、内墙抹灰严格按设计配比进行配料，不得提前进行搅拌白灰砂浆上料、 人工拌水泥，每发现一次罚款500元，以保证墙面抹灰强度。 4、总承包单位（施工单位）局部工程如分包其他有相应资质的单位，应签 分包合同，工程质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包单位工 程质量承当连带责任