房地产市场报告 -2022年6月十大城市二手房房价地图.docxVIP

本报告数据来自中指数据 CREIS、中房指数系统。详情请查询 或致电 400-630-1230、010 中指研究院 中国房地产指数系统 最新！ 2022 年 6 月十大城市二手房房价地图 6 月， 各地“因城施策”持续发力，继续围绕“调整限购限售、 降低首付比例、 优化公 积金贷款政策”等方面进行加码放松，房地产政策环境进一步宽松。伴随上海、北京等核心 城市疫情形势好转以及各地楼市宽松政策不断显效，我国多个城市二手房市场成交出现一 定回温，市场预期有所改善。中指研究院选取全国十大核心城市二手房市场作为研究对象， 刻画房价时空特征，为市场参与者提供更多参考信息。 十大城市二手房市场整体平稳，价格继续横盘，城市间分化明显 图： 2022 年 6 月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比 元/ 平方米 元/ 平方米 中指研究院 中国房地产指数系统 图： 2020 年 7 月至 2022 年 6 月十大城市二手住宅均价及环比变化 十大城市二手住宅均价 十大城市二手住宅价格环比(右) 百城二手住宅价格环比(右) 410001.0% 41000 400000. 40000 390000. 39000 380000. 38000 370000. 37000 360000. 36000 35000 35000 数据来源： 中指数据 CREIS 根据中国房地产指数系统百城价格指数，2022 年 6 月，我国十大城市二手住宅均价 40372 元/平方米，环比上涨 0.06%，涨幅与上月持平；同比上涨 2.01%，较上月收窄 0.69 个百分点，连续 10 个月出现收窄。环比来看， 成都、 上海、广州、杭州环比涨幅超 0.4%， 天津、重庆环比跌幅超 0.4%；同比来看，杭州同比涨幅超 8%，深圳同比跌幅超 3%。 北京： 二手房成交量环比增长，价格环比涨幅有所收窄 图： 2020 年 7 月至 2022 年 6 月百城、十大城市及北京二手住宅价格环比走势对比 1.6% 百城二手住宅价格环比 十大城市二手住宅价格环比 北京二手住宅价格环比 1.2% 0.8% 0.4% 0.0% -0.4% -0.8% 数据来源： 中指数据 CREIS 6 月，北京疫情形势有所好转， 二手房市场成交规模环比增长。6 月北京疫情形势逐步 本报告数据来自 CREIS 中指数据、中房指数系统。详情请查询 或致电 400-630-1230、010 本报告数据来自中指数据 CREIS、中房指数系统。详情请查询 或致电 400-630-1230、010 中指研究院 中国房地产指数系统 缓和，二手房带看量有所恢复， 二手房成交量超 1 万套，环比有所改善。价格方面， 6 月北 京二手住宅价格环比上涨0.17%，涨幅继续收窄。 目前， 北京疫情形势逐渐向好，叠加暑期 换房频率上升， 预计未来北京二手房市场将温和复苏。 图： 2022 年 6 月北京各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比 数据来源： 中指数据 CREIS 本报告数据来自 CREIS 中指数据、中房指数系统。详情请查询 或致电 400-630-1230、010 中指研究院 中国房地产指数系统 上海： 全面复工复产， 成交逐步恢复，价格预期有所好转 图： 2020 年 7 月至 2022 年 6 月百城、十大城市及上海二手住宅价格环比走势对比 3.0% 百城二手住宅价格环比 十大城市二手住宅价格环比 上海二手住宅价格环比 2.5% 2.0% 1.5% 1.0% 0.5% 0.0% -0.5% 数据来源： 中指数据 CREIS 6 月，上海全面复工复产，二手房成交逐步恢复，价格预期有所好转。6 月 1 日，上海 全面复工复产，二手房市场解除冰封状态， 成交逐步恢复。价格方面， 6 月上海二手房价格 环比上涨 0.46%，涨幅较上月有所扩大，居十大城市前列，业主挂牌预期进一步好转。当前， 上海疫情形势持续好转，预计未来二手房市场情绪或逐渐恢复至疫情前状态，并带动二手房 量价平稳复苏。 本报告数据来自中指数据 CREIS、中房指数系统。详情请查询 或致电 400-630-1230、010 中指研究院 中国房地产指数系统 图： 2022 年 6 月上海各市辖区二手住宅挂牌均价及环同比 数据来源： 中指数据 CREIS 中指研究院 中国房地产指数系统 本报告数据来自 CREIS 中指数据、中房指数系统。详情请查询 或致电 400-630-1230、010