养老院创办流程及管理模式.pdf

. . . . 养老院创办流程与管理 一、申办条件 1、申请筹办社会福利服务机构：60床位以上的由市民政局审批，60床位 以下的由所在县〔市〕区民政局审批，报市民政局备案。 2、申请领取《社会福利机构执业证书》：由受理民政部门进展实地审验， 符合执业申请条件的，发给《社会福利机构执业证书》；不符合执业申请条件的， 发给申请人书面整改通知书，申请人应当在规定的期限完成整改，并重新提出执 业申请。 3、办养老院首先需要经办人填写申请书、可行性研究报告，还得有审办明 文件、资金来源证明和固定场所证明文件，以与章程草案，有以上6项条件后就 可以到所在辖区的民政部门办理手续。 二、办理程序 第一步：兴办企业所在区 〔市〕县民政部门向市政务服务中心民政局窗口提交申 请材料，由窗口工作人员进展初审后受理； 第二步：市民政局在规定的时限派人对新办企业进展现场调查核实，符合条件的， 在审批表上签字盖章； 第三步：市民政局将相关资料移交市税务部门审核签章后上报省民政厅； 第四步：经省民政厅、国家税务局、地方税务局审批办证后返回市民政局，由市 民政局转交区〔市〕县民政部门发给新办企业。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 三、补充说明： 现在国家鼓励民间投资做福利事业，你要先到当地民政部门咨询，具体要问：用 地，贷款，税务，工商,国家有什么补贴政策等，这些都是民间投资者应该享有 的优惠政策． 国家现在已经颁布了这方面的政策，，但跟当地的地方财政有关．总的说国家, 地方是鼓励,支持民间投资兴办养老院的!!! －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ －还需要说明的就是：所谓资质证明就是说你必须具备办理养老院的条件，硬件 ＼软件缺一不可！主要表现在以下方面： 1〕建筑设计规。 目前我国已有的大型养老机构一般都能按照建设部、民政部联合颁布的《老年人 建筑设计规》进展设计和施工，较为科学合理的考虑了消防、通风、部无障碍交 通等问题，以与卧具、饮食、娱乐、医疗等功能配套。 2〕医疗护理上的优势较为明显。由于大型养老机构具有规模优势，较为容易吸 引一些有专业知识和经验的医疗人员加盟，从而提高了医疗护理的服务水准。特 别是对那些有多种疾病的高龄老年人，可以使之有医疗保障的安全感。 1 / 8 . . . . 3〕休闲环境较好。大型养老机构在规划设计时，一般都会结合自有土地、空间 的实际情况，建设一些适合老年人活动的场所，种植一些花草树木，以营造一 幽雅休闲的环境。而这一切又都是老年人，特别城市中生活的老年人和子女最为 关注的。 养老机构配套功能完善的重点在两个方面： 〔1〕医疗护理服务的配套。民政部门规定养老机构要配套设立医疗室，但医疗 室能真正满足老年人的疾病治疗和特殊护理要求吗？显然是不够的。就大型养老 机构而言，入住的大都是在 70 岁以上的高龄老年人。为什么会出现高龄老年人 居多的现象呢？一般是由家庭护理的本钱和照顾难度决定的。只有家庭护理本钱 与养老机构收费相当时，或由于老年人身体状况需要医疗护理时，子女才会送老 人入住养老机构。这就对养老机构的医疗护理提出了更高的要求，简单的医疗室 是无法满足需要的。试想 500 多名 70 岁以上的老年人，至少有 50%的身体都有 一些疾病，需要吃药、打针；至少有25%的老年人需要进展留医观察治疗，这样 的病患者就诊和住院规模，应有一级甲等以上医院与配套。因此，大型养老机构 必须通过合作，或独立申办老年病医院的方式，才能达到医疗护理功能上的配套 和完善。 〔2〕饮食的科学合理套配。 养老机构的食堂首先必须按照卫生防疫部门的规定进展设计和装修，满足根本的 卫生要求和操作流程。其次，要针对老年人常见病、多发病，如高血压、糖尿病 等的特殊要求，科学制定营养食谱，合理控制饮食数量和种类。 这条道路好走吗？不好走，很困难。主要存在问题有如下方面： 1、投入大，回收期长。 既然养老机构产业化方向是规模经营、品牌经营，那么投入产出情况如何？摆在 我们面前的一个事实是，大家都认为养老行业是一个行业，是有开展前途的，市 场非常巨大，竞争格局尚未形成，总需求大于总供应。可为什么没有人愿意跨入 这行业，特别