施工资料管理.pdfVIP

第一章 施工资料管理 第1节 竣工验收 一、竣工验收内容 工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设 规范、标准的规定，已经全部完成工程设计要求和合同约定的各项内 容，并取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程质量、消 防、规划、环保、城建档案等验收文件或准许使用文件后，由建设单 位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家进行工 程验收，对工程实物及技术资料进行全面检查。 各专业分包单位在工程设计和合同约定的各项内容完成后，在十 五个工作日内提供完整的一套竣工资料给总承包项目部检查，符合档 案馆及代建单位要求后提交给监理公司审查。并由监理公司组织进行 分部工程验收，待验收完成后并入总体工程竣工验收中一并交工。 二、竣工验收组织 （1）单位（子单位）工程按照设计文件、合同约定完工后，施工 单位自行进行施工质量检查并整理工程施工技术管理资料，送质监机 构抽查。 （2）施工单位在收到质监机构抽查意见书面通知后符合质量验收 条件的，填写《工程质量验收申请表》，经工程监理单位审核后，向建 设单位申请办理工程验收手续。 （3）监理单位在工程质量验收前整理完整的质量监理资料，并对 所监理工程的质量进行评估，编写《工程质量评估报告》并提交给建 设单位。 （4）勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位 签署的设计变更通知书进行检查，并向建设单位提交《质量检查报告》。 （5）建设单位在收到上述各有关单位资料和报告后，对签合工程 质量验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有 关方面的专家组成质量验收组，制定验收方案。并将验收组成员名单、 验收方案等内容的工程质量验收计划书送交质监机构。 （6）验收组听取建设、勘察、设计、施工、监理等单位的关于工 程履行合同情况和在工程建设中各个环节执行法律、法规和工程建设 强制性标准情况的汇报。 （7）验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案 资料。 （8）验收组对工程勘察、设计、施工质量和各管理环节等方面作 出全面评价，形成经验收组人员签署的工程质量验收意见。并向负责 该工程质量监督的质监机构提交单位（子单位）工程质量验收记录。 第2节 资料管理的目的 工程资料是本装饰工程整个技术资料中的一个组成部分，也是我 公司管理体系中的重要组成部分。它记述和反映着工程施工技术科研 等活动，具有保存价值并且按照一定的档案制度，作为真实的历史记 录集中保管的技术文件资料。 本装修工程资料工作的任务是：按照一定的原则和要求，系统地 收集记述工程建设全过程中具有保存价值的技术文件资料，并按归档 制度中以管理，以便工程竣工验收后完整地移交给有关技术档案管理 部门。 真实记录施工管理各环节的运行情况。 体现我公司综合管理的能力，代表着我公司一定的社会形象。 作为施工企业与建设单位及配合单位的工作情况的书面表述。 施工程序、施工工艺、工法的依据。 是建设单位及社会职能部门对施工企业的要求。 工程竣工后，能够准确了解施工中曾发生过的原始记录。 工程的资料也是本装饰工程申报国家鲁班奖及绿色建筑二星评价 标准的资料内容的重要组成部分。 第3节 技术资料保密管理 我公司将严格遵守建设单位对资料的保密要求，所有有关本装饰 工程的资料包括文件、图纸、规范等，均不用于本装修工程以外的地 方。未经建设单位的书面同意，禁止复印图纸和向第三方扩散。待工 程竣工后交回全部图纸及相应设计文件。 我公司的管理人员及专业承包单位人员，凡因为工作职责而必须 知悉保密资料的，均承担相应的保密责任，不得泄露给第三方知悉。 第4节 本装修工程技术资料具体管理措施 本装修工程施工资料的管理实行技术负责人负责制，项目配备专 职资料员，负责施工资料的施工资料的日常管理、收发及存档工作。 工程资料应与施工进度保持同步，按专业归类，认真书写，做到字迹 清楚，项目齐全、准确、真实，无未了事项。 本装饰工程统一采用重庆市地方性标准所附表格或按照建设单位 的其它要求，规范的电子文件和书面文件记录本装饰工程施工各环节 的运行情况，我公司对本装饰工程整个施工资料的真实性和完整性负 责。 要求本装饰工程资料员对资料的管理做到准确、全面、及时。 建立资料管理