物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案[3].docxVIP

物业管理师《物业管理基本制度与政策》考试试题模拟训练含答案 答题时间：120分钟 试卷总分：100分 姓名：_______________ 成绩：______________ 一.单选题(共100题) 1.下列关于物业服务企业接受业主委托提供服务合同以外的服务的说法错误是（　）。A.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务B.提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业管理企业的法定义务C.物业服务企业与业主就特殊服务达成一致时，双方应签订物业服务合同补充协议D.合同以外的服务事项需由特定的业主和物业管理企业另行约定 【正确答案】C 2.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府（　）加强对物业管理服务收费的监督和指导。A.物业管理行政主管部门B.物业服务企业会同物业管理行政主管部门C.物业管理公司会同物价部门D.物价部门会同物业管理行政主管部门 【正确答案】D 3.【真题】下列建设项目的土地使用权中，属于划拨范围的是（　）用地。A.城市基础设施B.商业项目建设C.两限房建设D.加油站 【正确答案】A 4.建设单位选聘物业服务企业的，与物业服务企业办理物业承接验收手续应当在（　）之前。A.首套房屋销售B.首位业主入住C.订立物业服务合同D.取得房屋销售许可 【正确答案】B 5.因房地产中介服务人员过失，给当事人造成经济损失