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建筑消防工程监理细则 建筑消防工程监理细则 建筑消防工程监理细则 建 筑 消 防 工 程 监 理 细 则 编制人： 审批人： 武汉中建工程监理企业 二〇一〇年五月 精选文档，供参照！ 目录 一、工程慨况3 1、项目大体错误！不决义书签。 2、专业工程特色错误！不决义书签。 3、监理依照3 二、监理工作流程4 三、监理工作控制重点及目标值5 1、进度控制重点及目标值5 2、投资控制重点及目标值5 四、监理工作方法及措施5 1、室内消防管道及设备安装工程5 2、消防自动报警系统7 3、火宅自动报警及消防联动系统工程9 4、旁站工作要求9 5、监理检查记录10 精选文档，供参照！ 一、工程慨况 1、项目大体 1．1项目名称：鄂发花园一期（二组团）工程 1．2项目建设地点：武汉阳逻经济开发区 1．3建设单位：湖北鄂发置业有限企业 1．4设计单位：湖北省建筑标准设计研究院 1．5施工单位：湖北新六建设企业有限企业 2、工程特色 本工程为湖北鄂发置业有限企业自主开发的住所小区，楼层分别为11层 H33米）、18层（H54米），层高均为3m，总建筑面积约6万m2。 本工程建筑场所种类为Ⅱ类，建筑构造安全等级为二级；建筑地基基础设计等级 为甲级；抗震布防烈度为六度；工程设计合理使用年限 50年。 3、监理依照 1、已同意的监理规划； 2、监理合同； 3、经同意的施工组织设计。 4、《建设工程消防查收评定规范》GA836—2009 5、设计文件及技术资料； 6、设计交底、图纸会审纪要； 7、国家和地方现行法例、文件和有关规定 精选文档，供参照！ 二、监理工作流程 精选文档，供参照！ 三、监理工作控制重点及目标值 1、进度控制重点及目标值 1.1消防给水系统和消火栓系统工程的施工过程控制重点，应按以下规定进行： 1.1.1各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序达成后，应进行检 查，检查合格后方可进行下道工序； 1.2有关各专业工种之间应进行交接检验，并经监理工程师签证后方可进行 下道工序； 1.3安装工程完工后，施工单位应按有关专业调试规定进行调试； 1.4调试完工后，施工单位应向建设单位供给质量控制资料和各种施工过程 质量检查记录； 1.5施工过程质量检查组织应由监理工程师组织施工单位人员构成； 1.6进度控制目标值为经审察同意的计划进度达成节点。 2、投资控制重点及目标值 2.1总监理工程师组织专业监理工程师依照施工合同有关条款、施工图，对工程 项目造价目标进行风险分析，并应制定防备性对策，作技术经济合理性展望 分析，并宜在工程便跟实行前与建设单位、承包单位磋商确立工程改正的价 款。 2.2专业监理工程师在进行现场计量的基础上，按施工合同的商定的工程量计算 规则和支付条款审察工程量清单和《工程款支付申请表》。审察建议报总监理 工程师判断，由总监理工程师签订工程款支付证书，并报建设单位。未经监 理人员质量查收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员 拒绝计量和该部分的工程款支付的申请。 四、监理工作方法及措施 1、室内消防管道及设备安装工程 1.1、质量标准 1.1.1保证项目 精选文档，供参照！ 自动喷洒和水幕消防装置的喷头地点、间距和方向一定符合设计要乞降施 工规范规定。检验方法：观察和比较图纸及施工规范检查。 1.1.2基本项目 箱式消火栓的安装应栓口朝外，阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规 定。水龙带与消火栓和迅速接头绑扎密切，并卷折挂在托盘或支架上。 1.1.3同意误差项目 1）消火栓阀门中心距地面为1．1m，同意误差20mm。阀门距箱侧面为l40mm， 距箱后内表面为100mm，同意误差5mm。 2）自动喷洒和水幕消防系统的管道应有坡度。充水系统应不小于0．002；充气系统和分支管应不小于0．004。 吊架与喷头的距离，应不小于300mm，距尾端喷头的距离不大于750mm。 吊架应设在相邻喷头间的管段上，当相邻喷头间距不大于3.6m，可设一 个；小于1．8m，同意隔段设置。检验方法：用尺和水平尺量。 1.2监理重点 1.2.1喷洒管道拆改严重：各专业工序安装协调不好，应有整体安排。 1.2.2喷洒头处有渗漏现象：因为系统还没有试压就封吊顶，造成通水后渗漏。 封吊顶前一定试压，办理隐蔽工程查罢手续。 1.2.3喷洒头与吊顶接触不牢，护口盘偏斜：因为支管尾端弯头处未加卡件 固定，支管尺寸禁止，使护口盘不正。 1.2.4喷洒头不行排、成行：因为未拉线安装。 1.2.5水流指示器工作不敏捷：因为安装方向相反或电接点有氧化物造成接 触不良。 1.2.6水泵接合器不可以加压：因为阀门未开启，单向阀装反或有盲板未拆掉 造成。 1.2.7开式喷洒系统测试时喷头工作中拥堵：应在安装喷头前做冲洗或吹洗 工作。 1.2.9消火栓箱门封