竣工验收质量管理.docxVIP

竣工睑收质量管理 一、一般规定1、五方责任主体应结合建筑工程自身特点、合同规定以及竣工验收质量要求， 建立竣工验收质量管理体系，形成竣工验收质量管理文件。 2、竣工验收阶段质量管理时间范围应是自建筑工程全部竣工后开始至竣工验收 合格之日为止。 二、质量验收1、建筑工程完工后，施工单位应进行质量自检。自检合格后，应向监理单位提 交工程竣工报验单及其他竣工资料，申请质量竣工验收。 2、监理单位应进行工程初验，初验合格后，签认施工单位提交的工程竣工报验 单并上报建设单位，提出工程质量评估报告。 3、建设单位收到工程竣工验收报告后，应组织相关责任主体对建筑工程质量验 收。 4、竣工质量验收应合格，且消防、人民防空、环境卫生设施、通信工程、有线 广播电视传输覆盖网、环境保护设施、特种设备、避雷装置等应经专项验收合格 后交付使用。 5、建筑工程质量竣工验收合格后，建设单位应将工程竣工验收报告、工程档案 预验收文件及其他文件报建设行政主管部门备案。 三、质量控制 1、建设单位应组织建筑工程质量竣工验收，通知质量监督机构于验收之日到场 监督。 2、建筑工程质量竣工验收过程中，当发现建筑工程出现质量缺陷或事故后，现 场验收人员应立即上报总监理工程师。 3、施工单位接到监理单位质量通知单后，应在总监理工程师的组织和参与下开 展质量事故的调查，并应由施工单位提出施工方案,监理单位应监督实施并形成 记录，完成质量事故调查报告。 4、对需要返工处理或加固补强的建筑工程，监理单位应要求施工单位报送质量 事故调查报告和处理方案，经设计单位、建设单位等认可后，应对质量事故的处 理过程进行跟踪检查，并对处理结果进行验收。 5、施工单位应整改违反工程质量管理规定的行为或质量不合格的工程，并应报 建设单位重新组织验收。 四、质量检查与处置 1、竣工验收中，建设单位应选择专业人员对建筑工程质量进行验收，并应对功 能及结构进行检测、抽查。 2、施工单位应对施工中出现质量问题或竣工验收不合格的建筑工程进行返修复 查。 3、建筑工程质量事故处理完毕后监理单位应组织人员对处理的结果进行检查、 鉴定和验收，编写质量事故处理报告，提交建设单位，并上报有关主管部门。 五、质量改进 1、施工单位应以客观的数据为基础，针对质量问题进行评审、作出处理决定， 并应采取与质量问题的影响或潜在影响程度相适应的改进措施。 2、施工单位应依据工程质量评估报告和工程竣工验收报告等，对建筑工程质量 管理进行持续改进。