成品直觉银湖城认筹阶段推广策略0606.pptxVIP

逆势破冰一套对症下药的解决方案银湖城认筹阶段整合推广思路;Chapter.1 策略分析篇 ;A目标理解目标换算 目标分解 难点预判;确保7月开盘 售出200套 需400组筹即1200组访，即每周需达到150组;目标分解;B本案的望闻问切市场背景、区域环境、项目难点、瓶颈的思考;;区域同质化严重！;问;项目1.3.5.7号楼，未取得预售证 广告上不易明说认筹！ 无证认筹，多有掣肘！;小结 本案面临的四大问题： 逆势遇阻、同质加剧、三房难破、无证认筹;C 他山之石 逆势下的??他项目的广告巨变;价格类（总价、单价、首付价） ;活动类 （送首付、送购房补贴）;送装修、送世界杯门票;小结 针对逆势，大家有两类应变套路： 1、价格破冰 起价、总价、首付一起上，赤裸血拼 2、活动破冰 噱头十足，赚足眼球，成交待考察 ;D 战术对策 逆势挑战 破冰策略 破冰战场;逆势挑战;破冰策略;线上 线下 现场;Chapter.2 创意执行篇 ;Part.1;在铺天盖地的广告中，如何脱颖而出？ ↓ 一场创意风暴就此展开。。。;6月!热！！ 夏天！高温！！ 空调！冷气！降温！！ 西瓜！王老吉！消暑！！ 上班！加班！高温补贴！！ 怕上火！喝加多宝！！ 世界杯！激情！球迷狂欢！！ 分房睡！足球寡妇！熬夜看球！ ……; ; ;; ; ;线下推广→正中要害的性价;;暗战价格 常青：前行1站路，便宜1