碧桂园豫北区域清盘营销策略方案-19P.pptxVIP

如 何 实 现 快 速 清 盘 豫北区域 张汝乐 目录 01 区域概况 1.1 豫北城市概况 郑州市 濮阳市 安阳市 漯河市 焦作市 新乡市 鹤壁市 许昌市 三门峡市 洛阳市 开封市 周口市 商丘市 信阳市 驻马店市 南阳市 平顶山市 10.8% 20年三市人口全省占比 53.79% 20年三市平均城镇化率 8.9% 20年三市GDP全省占比 地市总数：18个 8.4% 20年我司销售市占率 1.47% 近三年房地产 销售金额增长率 -2.99% 近三年销售面积增长率 整体经济指标处于省内下游、市场封闭 房地产发展速度较为缓慢 豫北区域下辖项目18个 （在售项目14个，交付2个，售罄1个，21年新盘1个） 纳入清盘考核项目6个，占在售项目43% 1.2 豫北区域概况 1.3 小结 清盘去化 腾笼换鸟 刻不容缓 先做好存量 后做好增量 高质量发展 ——莫总语 目录 02 清盘去化专项分享 2.1 21年第一季度清盘去化成绩 豫北区域清盘货量5.1万㎡，截止3月31日，区域已去化3.92万㎡，清盘去化率77% 预计6月30日前，达成清盘去化率100% 清盘考核货量 5.1 万/㎡ 3-31已售 3.92 万/㎡ 区域清盘 去化率 77% 清盘去化率 100% 安阳碧桂园 集团要求：非车位货量签约去化率=80%（按面积） 序号 合并项目名 清盘考核货量（㎡） 截止3月31日已售（㎡）