电梯工程监理细则.docVIP

天津滨海 万 达 广 场 项 目 电梯工程监理细则 执行ISO9001-2008标准 编制： 年 月 日 审批： 年 月 日 盖章： 天津国际工程建设监理公司 目 录 第1章 监理工作依据 2 第2章 专业工程特点 2 第3章 监理工作流程 3 第4章 监理工作控制要点 7 第5章 监理方法及措施 15 第一章 监理工作依据 《中华人民共和国建筑法》； 《中华人民共和国合同法》； 《建筑工程质量管理条例》； 《建筑工程施工质量验收规范》； 《监理规划》； 《施工组织设计》； 《建设工程施工合同》； 《建设工程委托监理合同》； 《建设工程监理规范》； 《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-20 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 《安全防范工程技术规范》GB50348-2004 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2013 《火灾自动报警系统施工验收规范》 GB50166-2013 设计文件、招标文件、投标文件及图纸会审文件。 第二章 专业工程特点 滨海万达万达广场分为持有物业跟销售物业两部分。持有物业电梯品牌为三菱电梯，销售物业为日立电梯。其中持有物业直梯15个，扶梯24个。销售物业南区直梯24个，扶梯6个。北区直梯12个。安装要求满足使用功能。质量要求合格。 第3章 监理工作流程 质量控制程序图 参加图纸会审、设计交底 审查：施工组织设计、施工方案、分包单位资质 审签：原材 料、构配件、设备质量 参验隐蔽工程质量，签发验收认可书 参验分部分项工程质量，签发验收认可书 参验装饰工程样板质量，签发监理通知 监理签认后进行下道工序施工 组织单位工程竣工验收 　　　　 参加组织的单位工程竣工验收 监理评估工程质量 监理部签发《竣工移交证书》 进入工程保修 原材料质量控制程序 合格 材料、构配件、设备签认程序框图 不合格 合格 工序质量控制程序框图 不合格 质量事故处理程序框图 必要 可不处理 第四章 监理工作控制要点 1 电梯安装工程监理预控内容 1.1建设工程所用电梯，必须是国家颁发许可证的厂家生产的、有合格证的产品。国外进口的电梯还必须有商检合格证明。监理工程师应核查下列资料：土建布置图、产品出厂合格证、门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。 1.1.2严格对安装企业进行资审 1.1.3电梯安装企业实行总、分包应按有关规定执行。 1.1.4安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。外省、市电梯安装企业还应有市建委核发的《外地进津企业承(分)包工程施工证》。安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。 1.1.5安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。 1.2单位工程的电梯安装现场必须具备以下条件: ① 安装现场必须明确具体负责人，对工程质量全面负责。并负责制定施工组织、管理措施。 ②必须设有电气和机械工程师担任技术负责人，并熟悉电梯的技术性能和各项技术指标，对电梯安装质量负直接责任。 ③施工现场工长及技术管理人员应有助理工程师以上的技术性能和各项技术职务，并有五年以上安装经验的人员担任。 ④电梯安装工长和质量检查员应有主管部门颁发的岗位合格证。 ⑤电梯安装工人必须经过专业培训，持证上岗。 ⑥有保证质量的规章制度、质量责任制、安装操作规程，并严格执行国家规范标准。 ⑦必须有专职质量检查人员、检验测试手段及调试仪器，并按有关规定经法定计量部门检定。 ⑧电梯安装单位必须建立资料管理制度，安装中填写各种原始安装测试记录，确保资料齐全、准确、有效。 1.3电梯设备开箱查其外形、外观应与图纸相符，完好无变形，无损坏；零部件规格符合图纸要求，数量齐全。各传动、转动部分活动灵活，功能可靠。 1.4必要时应根据条件对设备进行预配检验，如电梯轿厢与配重的导轨等，通过预装配做好调整