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房地产公司会计处理试题及答案 1房地产开发企业以出让方式获取土地使用权的，进项税额应计入“应交税费 ——应交增值税（进项税额）”科目。 A、对B、错 答案：B解析：房地产开发企业以出让方式获取土地使用权的，不能取得增值税专用发 票，直接计入本钱，不通过“应交税费——应交增值本兑（进项税额）”科目核算。 2会计所指“固定资产”包含税法所指“不动产”及“固定资产”。 A、对B、错 正确答案：A3房地产开发企业在转让及销售阶段抵减土地价款时，贷方应计入“营业外收入” 科目。 A、对B、错 答案：B解加：根据《财政部关于印发〈增值税会计处理规定〉的通知》（财会（2016） 22 号）文的规定，发生销项税额抵减情况，待取得合规增值税扣税凭证且纳税义务 发生时，按照允许抵扣的税额，借记“应交税费——应交增值税（销项税额抵减）” 或“应交税费——简易计税科目（小规模纳税人应借记“应交税费——应交增值 税”科目），贷记“主营业务本钱”、“存货”、“工程施工”等科目。 4小规模纳税人只需在“应交税费”科目下设置“应交增值税”明细科目，不需要设 置专栏。 A、对B、错 答案：A5某房地产开发公司9月购置不动产固定资产1100万元（含税价），取得增值 税专用发票，税款100万元。当年抵扣60%即60万元,4（）万元于次年9月抵扣。 根据《增值税会计处理规定》要求，取得年度9月40万元应通过（）科目进行