物权法第一课时课件.pptxVIP

　　　　物权法;物权法总论－－－三课时;我国物权法体系;;第一章　物权法总论;第一节 物权法概论;一、物权法的立法意义和物权法的性质; 人类须利用物质以谋生活，物质却是有限的，为了定分止争，规范财产的归属关系、利用关系，并促进对物的有效率的使用，使个人可以自主形成其个人生活的自由空间，就有制定物权法，规范物权制度的必要。;按照大陆法系民法理论，规范财产关系的法律即财产法; ;分析：1、涉及物的归属关系。甲丢 失奇石，奇石为遗失物而非无主物，乙为拾??遗失物，应该归还失主，所以奇石所有权在遗失后仍应该归属甲。 乙对奇石以为无主物捡回家，并不能基于先占而获得所有权。先占只适用于无主财产。; 先占不必须一完全行为能力为必要，只要有一定的意思能力如认识物的有用性。如捕捞业 。无主财产是原本就不存在所有权的物或所有权已终止的物。两类：所有人自愿抛弃物，非养殖动物即未设定所有权的野生动植物，并不是所有的无主物都可适用先占，如公共财产和国家禁止为个人所有的财产；尸体；人体中的任何器官；; 2、该破旧棉袄为所有权人丢弃，为无主物，甲可依先占取得棉袄的所有权，但其中的一万元钱不是基于原所有人的意思抛弃，应为遗失物，应返还原所有权人乙。;２、物权法是市场经济体制的基础;（二）物权法的性质;２、物权法是强行法;３、物权法是财产法;４、物权法为固有法性质;５、物权法具有公共性质;二、物权的定义和物权的特征;（二）物权的特性; 案例：2000年11月，周某准备开设一家影楼，因资金短缺，便以自家的价值27万住房为抵押，向生意伙伴杨女士借款25万元。双方的借款协议约定：周某三年后归还本息，到期若不归还就将周某的房产变卖后优先偿还。周某在拿到借款后就将其房屋的产权证交给了杨女士，杨女士却没有按法律归定及时办理抵押登记手续，以为自己拿到房产证就足够了。可事隔一年后，周某便以自己原房地产证遗失为由补办了房产证，还将其影楼、住房及设备一并全部买给王某，并办理了过户手续，而当时王也不知房屋已抵押，杨女士获知后，将周某和王某起诉到法院。; 本案涉及较多物权知识点，结合本案主要是讨论物权的特点并联系债权的特点加以分析：; 债权是对人权，指债权不仅权利人是特定的，义务人也是特定的，只有特定的债务人对债权人负担义务。尽管任何人都不得侵犯债权人的债权，但原则上债权人只能向特定的债务人主张权利，而不能向其他人主张权利。; 2、直接支配性 物权是权利人直接支配特定物的权利。; （２）物权的标的物原则上限于特定物、独立物、有体物; 一物一权原则不仅仅指一物上存在一个所有权,而是指一物上只能存在一种相同性质的权利,不允许其他人享有相同的或相冲突的权利。 两种性质不同的财产并存于一个主体的情形： 1、所有权与用益物权并存（定限物权优先于所有权） 2、担保物权与所有权并存 3、担保物权与用益物权并存（时间在先，权利在先）; 3、物权是权利人排他地享受其利益的权利－排他性、独占性; 债权的实现须依赖于债务人的给付，在债务人未给付前，债权人不能直接实现权利的内容，权利人仅得请求债务人履行，因此，债权为请求权。物权因具有支配性而为支配权。; 4、绝对性 物权是权利人基于享有特定的物的利益得向任何人主张权利。; 这又是物权与债权的又一个重要区别。 债权是相对权，从权利内容上说，债权人只可以对其特定的债务人主张权利，债权的义务人所负担的是不仅不得妨碍债权人行使权利的消极义务，而也负担积极义务； 从权利实现方式上说，债权人实现起债权内容必需义务人的介入，债权只对债务人有效力，债权人在其权利受到侵害时，得向债务人请求为一定行为或不为一定行为。; 5、物权是一种不可侵犯的权利，为侵权行为的客体; 案例：某乡镇某村为保护庄稼不受损失在村制定一份村规民约，规定：“猪、羊在地里吃庄稼，打死不赔偿。”之后，该村民王某家一头猪挣脱拴养的绳索，跑到麦地吃庄稼，被村长用土枪打死，随发生纠纷。; 本案为侵权案件，侵权的客体是物—本案被打死的一头猪。村长侵害王某的合法的财产，应当承担相应的责任。 另外，本案中还涉及村民规约是否合法的问题，我国宪法规定，公民的合法财产受法律保护。村民规约不得与宪法、法律法规相抵触。; 知识点：《物权法》第四条：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”本条主旨就是物权不可侵犯。; 案例：2000年11月，周某准备开设一家影楼，因资金短缺，便以自家的价值