青岛房地产市场总结.pptxVIP

;;;;;【青岛经济】 2022年1季度全市GDP同比增速11%，两年平均增长5.3%，同比增速和平均 增速均高于全国平均水平；房投比重持续提升，经济对房地产的依赖性加强;【青岛经济】居民经济生活恢复，城镇居民人均可支配收入1季度增速降至6.1%，居民收入 不稳定性增加，居民储蓄意愿增强;【青岛经济】 2022年1-4月房地产施工同比增长1.2%、新开工同比下降13.1%，房企对建安投;;;;;;;【青岛政策】LPR机制利率已经执行近3年，利率成为房地产常规调控政策，青岛今年3-5月持续;;;;;;;;;;;;;;;;【重点企业】2022年上半年重点房企一级土地市场热度较高，华润、青铁取地溢价率高企。董 家口置业、中海、天一仁和新入储规模超过20万方;;;;;;;;;【开盘统计】2022年前两个月受春节假期影响加推量减少，疫情等外部因素影响，3-6月市场推售 活跃度较高，整体市场较往年相对平淡;【开盘统计】2022年上半年原胶南市加推量超2500套，城阳区次之；李沧区、原黄岛区去化率;【开盘统计】从推盘量看，2022年上半年原胶南市灵山湾板块供货突出，其次为中央活力;【开盘统计】从去化率看，原市北区中央商务区板块、西海岸原黄岛中心城区、李沧区东李世 园板块等配套完善成熟度高的板块去化率亦有不俗表现，去化良好;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;【商业市场年度供销价】2