业主和物业合同范本4篇.docxVIP

业主和物业合同范本1 出租方（甲方）： 承租方或业主（乙方）： 甲方租赁商铺基本情况： 1、座落位置：一号楼一层―号铺 2、建筑面积： —平方米 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙 方签订《商用物业租赁合同》时，甲乙双方就物业服务达成如下合同： 第一条：双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 1、依照有关规定和本合同约定，制定物业管理服务制度，对物 业及其环境秩序进行管理； 2、有权要求乙方及物业使用人配合甲方的管理服务行为； 3、依照本合同约定向乙方收取物业管理服务费及法律规定的或 双方合同的其它费用； 4、对造成物业共用部位、共用设施设备损失的，物业管理公司 有权要求责任人停止侵害、恢复原状、赔偿损失； 5、负责租赁铺内部清洁，内部安保及消防平安工作，如在乙方 承租的房屋内发生火灾，治安事件或其他意外，造成甲方或第三人损 害的，由乙方承当全部赔偿责任。 6、负责编制物业的年度维修养护计划，并组织实施； 第七条：为维护公众、使用人的切身利益，在不可预见情况下， 如发生燃气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关 执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失 的，双方按有关法律规定处理。 第八条：在本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行， 双方按有关法律规定处理。 第九条：本合同内空格部位填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第