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建筑高度与建筑成本 建筑高度与建筑成本 PAGE/NUMPAGES 建筑高度与建筑成本 建筑高度与建筑成本 民用住所按层数划分为多层建筑住所（4-6层）、中高层住所（7-9层）、高层住所（10层以上）。毫 无疑问，建筑工程造价是跟着层数增添而提高的。但是当建筑层数增添时，单位建筑面积所分摊的土地 花费及外面流通空间花费将有所降低，从而使建筑物单位面积成本发生变化。此中多层住所拥有降低工 程成本和使用花费以及节约用地以合理利用空间等长处。众所周知，在多层建筑中层数越多越经济，即 六层最经济。当住所超出七层，就要增添电梯花费，需要许多的交通空间（过道、走廊要加宽）和增补 设备（供水设备和供电设备等）。特别是高层住所，要经受较强的风力荷载，需要提高结构强度，改变 结构形式，从而使工程造价大幅度上升。对于地皮特别昂贵的地区，为了降低土地花费，提高建筑密度， 中、高层住所是比较经济的选择。 概括地讲，建筑物层数（高度）对造价的影响，因建筑种类、形式和结构不一样而不一样。理论上假如增添一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超出必定层数时， 结构形式就要改变，单位成本平时又会增添。建筑物越高，电梯及楼梯的造价将有提高趋向，建筑物的 维修花费也将增添，但是采暖花费有可能降落。因此在项目整体规划同意高度范围内，项目决策人掌握降低开发成本的临界点是特别关健的。 以下