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项目用地预审其他说明情况 1. 这句话是什么意思{项目用地预审} 项目用地预审，是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。  审核准手续须知  需提交材料  1.建设项目用地预审申请表（国土部门供应，建设用地单位填写相关内容）；担任用地预审初审国土资源管理部门的用地预审初审看法。  2.建设项目土地利用总体规划局部规划图（省级以上项目，由建设单位向项目所在地基层国土所申领，作为报批必备件；市、县级项目，一般在进行预审现场踏勘时，由建设单位向项目所在地基层国土所申领）。由国土资源部担任用地预审的建设项目，还需提交标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件（县级以上国土资源部门帮助供应）。  3.城市（村镇）规划行政管理部门出具的有效的建设项目用地城市（村镇）规划选址看法书及附件（建设项目用地规划蓝线或红线图）。  4.建设用地单位向有权批准国土资源行政主管部门出具的用地预审申请报告，内容包括拟建设项目基本状况、拟选址状况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案。  5.审批类建设项目应当供应有效的建设项目的项目建议书批复文件、可行性讨论报告（含用地规划总平面布置图）。项目建议书批复与项目可行性讨论报告合一的，只供应项目可行性讨论报告（含用地规划总平面布置图）；核准类建设项目应供应有效的进展和改革、经济贸易或行业行政管理等部门同意开展前期工作的告知书和拟报进展和改革、经济贸易或行业行政管理等部门核准的项目申请报告（应达到可行性讨论深度）；备案类建设项目应供应有效的进展和改革、经济贸易或行业行政管理等部门的建设项目备案批准文件和项目申请报告（应达到可行性讨论深度）。  列入已经国务院或国务院投资管理部门批准的中长期进展建设规划的建设项目，还需供应有关中长期进展建设规划。  6、属于《土地管理法》其次十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案及论证看法、建设项目对规划实施影响评估报告、修改规划听证会相关材料和听证会纪要。  7、依据建设项目详细状况，应提交的其它文件、证明材料和图件。  分期实施的建设项目，需提交拟订的分期实施规划方案，分期办理用地预审。  用地预审受理、办理  1、收件与受理：符合报件要求的用地预审申请及附件材料，国土资源管理部门予以接受，转入受理程序，不符合报件要求的用地预审申请及附件材料，于收件之日起5个工作日内通知申请人，逾期不通知的，视为收理和接受（按规定需要补充材料的，收件日期以材料补充齐全的日期为准）。  2、办理与办结：符合受理条件的用地预审申请及附件材料，国土资源管理部门一般在受理之日起20个工作日内，完成审查工作，并出具预审看法，需延长办理时间的，经担任预审的国土资源管理部门担任人批准，可以延长10个工作日。 2. 项目用地预审是什么 项目用地预审： （一）项目用地预审的申请和受理 建设项目用地预审是指国有资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目设计的土地利用事项进行的审查。  需审批的建设项目在可行性讨论阶段，由建设用地单位提出申请；需核准的建设项目在项目申请报告核准前，由建设单位提出用地预审申请；需备案的建设项目在办理备案手续后，由建设单位提出用地预审申请。 （二）项目用地预审申请报告的内容 建设项目用地预审申请报告的内容，包括拟建项目的基本状况、拟选址占地状况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地目标状况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和采矿山项目土地复垦资金的拟支配状况等，项目建议书复批文件或者项目备案批准文件。  单独选址建设项目的选址位于地质灾难防治规划确定的地质灾难易发区，要提交地质灾难危急性评估报告；还应有项目所在区域的国土资源管理部门出具能否压覆重要矿产资源的证明材料。 （三）项目用地预审申请报告的准绳和内容 （1）项目用地预审应遵照以下准绳： 1）符合土地利用总体规划； 2）爱护耕地，特殊是基本农田； 3）节省和集约利用土地； 4）符合国家供地政策。  （2）项目用地预审的内容次要如下： 1）项目选址能否符合土地利用总体规划，能否符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件； 2）用地规模能否符合有关建设用地目标的规定； 3）项目占用耕地的，补充耕地初步方案能否可行； 4）征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟支配状况； 5）项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告等能否符合法律、法规的规定。 （四）项目用地预审实行分级管理 需人民政府或有批准权的人民