海口美丽沙项目外发资料.ppt

* * * * * * ② 5公里滨海长廊 项目发展资源： 定位： 代言城市海岸线，打造成为既能观赏又能参与的海上奇迹，成为海南旅游必去的标志性景点。 营销发展思考： 塑造滨海长廊：利用其将整个社区连为一体，充分体现项目的规模优势及一线海景资源。 注重公共区域的细节设置，建立公共直饮水系统、双轮智能电动车巡警等 关键词： 安全、人性、环保、气魄、胸怀、惊叹 第三十一页，共四十七页。 ③ 学校（中学、小学和幼儿园） 项目发展资源： 定位： 1、国际顶级教育配套 2、省内知名学校 营销发展思考： 引进格顿双语幼儿园等著名国际学校，形成独特的教育资源，提升项目形象及尊贵感。 提供0-18岁的 “双语、双文化”教育环境 关键词： 教育、文化、健康、交流 第三十二页，共四十七页。 ④ 人造内海 项目发展资源： 定位： 海南岛面积最大的人造内海 营销发展思考： 通过海水净化系统，达到国家二类水标准，具备可养殖条件 打造社区的可循环用水系统，节约部分生活用水，环保低碳。 打造珊瑚景区，配置潜水设备，住户可以感受大自然海洋生物的独特魅力。 提供市民及游客旅游观光的场所。 成为美丽沙最大价值创造的卖点。 关键词： 首创、唯一、惊叹、奇观 第三十三页，共四十七页。 第二系统：低密度别墅养生系统 建筑类别：独栋别墅、联排叠加别墅、小高层、精品住宅 服务配套：高端会所、养生中心 主题：养生 概念演绎：悠然海岸 克莱恩蒙塔纳位于瑞士南部瓦莱州的阿尔卑斯山腹地，全年90%的时间可享受阳光普照，是世界知名的疗养度假胜地，“羊胎素青春之旅”成为中国高端游客的新宠。 关键词： 养生中心、康体、健身、SPA、瑜伽 【 五大系统的构建 】 第三十四页，共四十七页。 系统营销发展思考： 营造浓密、幽森的雨林养生环境 设置地下水恒温空调系统 温泉入户 全区无障碍通行 更多的园艺及公共休憩设施 第三十五页，共四十七页。 ① 养生中心（1号地） 项目发展资源： 定位： 世界最高端的国际级养生中心之一， 中国著名的医疗旅游基地 营销发展思考： 开创 “养生 + 旅游”模式，寻求国外知名SHC康体机构支持。 推广深度体检，创建体检网络平台。 以国家首脑级专家组围诊服务形式，提供私密、专业、系统、长效的私人医疗保健服务； 海底温泉养生疗养。 关键词： 高端、尊贵、私属、体验、定制、国际 第三十六页，共四十七页。 ② 高端养生会所（3号地） 项目发展资源： 定位： 高档、尊贵、豪华的高端养生会所 营销发展思考： 邀请国际知名会所管理机构CCA管理； 功能设置上主要以养生项目为重点，辅助增设部分高尚品味的休闲场所 SPA水疗/养生保健/定制中医理疗/红酒雪茄品鉴/深度睡眠理疗空间/私人影院等，满足高端人士注重健康享受生活的需求 关键词： 养生、尊贵、康体、人性、环保 第三十七页，共四十七页。 第三系统：高层都市住宅系统 建筑类别：高层公寓、商业 服务配套：人造沙滩、运动会所 主题：海洋文化、欢乐 概念演绎：黄金海岸 源于澳洲的黄金海岸，拥都会核心繁华及海岸资源。分布着众多富有趣味的主题乐园，食、宿、行、游、购、娱设施齐备，享滨海都会中心区的都会式度假生活。 关键词：海洋文化、成熟、都市、繁华、高品质度假、服务配套 【 五大系统的构建 】 第三十八页，共四十七页。 系统营销发展思考： 提出并开创全新海洋文化，以此建立相关会员俱乐部 与社区内名校开展海洋欢乐夏令营、主题教育等活动 连同运动会所合并管理，采取会员机制 第三十九页，共四十七页。 ① 人造海滩 项目发展资源： 定位： 国际旅游岛最大、最奢华的人造沙滩娱乐场，另类滨海休闲新体验。 营销发展思考： 打造五星级品质全天候的私家人造不夜海滩，为业主提供一种不一样的高品质亲水生活，让业主拥有一处与众不同的私属，提升项目品质及形象，增强产品竞争力 关键词： 全天候、别具一格、私属、娱乐 第四十页，共四十七页。 ② 大型城市运动会所（14-16号地） 项目发展资源： 定位： 1、国际级的大型城市运动会所。 2、国际顶级运动俱乐部。 营销发展思考： 由国际知名会所管理机构CCA管理； 会所规模庞大（近2万平米）、服务项目丰富，定位为一个面向社会的大型城市运动会所。 提供重要体育比赛的场地。 成立城市运动俱乐部，请国家级运动员为担当教练。 关键词： 运动、健康、愉悦、交流 第四十一页，共四十七页。 第四系统：商业综合系统 建筑类别：综合商业、高层公寓、酒店 服务配套：公园、滨海长廊及广