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PART 3 城市房地产市场解析 商品房市场： 2014年重庆商品房市场库存持续增加，截止2014年末，主城区库存量达到882万㎡，按照2014年去化速度，库存去化周期约4.5个月，风险可控。 数据来源：世联行 重庆市城市投资机会研究报告 PART 3 城市房地产市场解析 企业排名： 2014年从销售面积来看，龙湖、融创、金科仍霸占排行榜前三甲位置。 数据来源：中原地产 重庆市城市投资机会研究报告 商品住宅情况 商品住宅市场供求齐跌，市场表现供大于求，价格微幅下滑。 存量情况 主城区商品房市场存量约882万㎡，去化周期约4.5个月 重庆主城区商品住宅市场存量882万㎡，去化周期在4.5个月左右，风险可控； 各区域去化明显放缓，但房价下行幅度较小，购房者虽存在一定观望情绪，但市场刚性需求仍存，房价进一步下滑压力小。 市场总结 小结： PART 3 城市房地产市场解析 重庆市城市投资机会研究报告 市场格局 重庆房地产主要布局——重庆呈组团式发展，房地产布局主要包含渝中、江北、渝北、南岸、沙坪坝、北部新区、九龙坡、巴南、大渡口、北碚以及高新区。 PART 3 城市房地产市场解析 江北区 南岸区 九龙坡 大渡口 巴南区 沙坪坝 北碚区 渝北区 北部新区 渝中区 高新区 重庆市城市投资机会研究报告 市场格局 重庆规划五大新兴商圈——包含龙盛商圈