土地增值税清算30个难点.pdfVIP

土地增值税清算需重点关注的30个难点 2013 年将是国家“营改增”全面普及的一年，这个“增”是增值税，并非土地 增值税。那么即将到来的2013年，面对土地增值税清算，房地产企业怎么办？ 一、 房地产企业进行土地增值税清算的时间是何时？ 答：根据《国家税务总局关于印发土地增值税清算管理规程的通知》 （国税发 [2009]91号）规定，纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算： （一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售 建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已 经出售或自用的；该规定可用下列公示表示：（已