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房屋抵押合同 抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）： 为确保20xx年xx月xx日签定的xxxxx（以下称主合同）的履行, 抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人 （以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现 状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并 抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房地产抵押事项订立本 合同，共同遵守。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于其房屋建筑面xxxxm2,占用地面积xxxm2o 第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为xxxx;抵押期限 自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。 第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币 xxxxxx（大写），xxxxx（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标 的额（本金）：xxxxxx（大写），xxxxx（小写）。抵押率为百分之XXX, 简化为月息XXX元。利息时间为每月XXX日。 第四条甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生产权纠纷或债权 债务，概由甲方负责清理，并承当民事诉讼责任，由此给乙方造成的 经济损失，甲方负责赔偿。 第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务，如因乙方延误造 成经济损失的，乙方承当赔偿责任。 第六条抵押房地产现由XXX使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义