地下车库管理方案.docxVIP

地下车库使用管理方案 为加强地下车库管理，规范车辆停放，保持优秀的停车秩序，保障地下车库车位使用人和物业管理的实际情况，小区地下停车场地区的使用及物业管理等事宜拟订如下方案： 物业与车位使用人在车辆入住时签定《小区停车位租借协议》或《小区停车位永远性转让合同》，所有进出车库的车辆，必须恪守《车库使用管理规定》及有关的管理制度和办法。 一、人员配置 、车库管原因物业企业各小区会同保安部直接收理。 、设车辆管理员2名（暂定），24小时值班，按规定对进出入车库的车辆进行管理，维护车库秩序。 、车库使用车辆号码和智能扫描辨别系统通行，一车一档，由物业企业提早安装扫描设备，各小区保安部负责监察管理。 、设备设备维修保养由技术人员达成。 二、服务标准 1、人员要求 统一着装，佩带统一标志，语言文明规范；配备对讲装置；正确 使用各类消防、物防、技防器械和设备；辅助公安部门做好物业管理 地区内的公共秩序维护和安全防范工作。 2、巡逻岗 按照规定的路线和时间进行巡逻，发现问题实时办理或汇报，并 做好巡逻记录。 巡逻时间：5：00-24：00之间两小时巡逻一次 ：00-5：00之间在3：00时巡逻一次 、固定岗 在车库进出口值班固定24小时值守，对进出的车辆进行规范管理，在早、晚车辆进出顶峰期时段内值班人员立岗值守，体现管理形象。 顶峰期时段：7：00-9：00、11:30-15:00、17：00-