北京尚街商业项目市场定位及招商战略定稿-61.pptVIP

客群特征 追求时尚、有个性、有品位 要求商品种类丰富、餐饮多样化、休闲娱乐消费点有独特的风格 重点考虑购物环境、服务、商品 质量、价格等几大因素 居住人口密度大 平均年龄年龄25 — 40岁人 学历本科以上高素质人群占63% 人均月收入5000—8000元 年轻白领、商务人士及港澳人 士占很大比重 居住群体主要特征 消费习惯及倾向 目标客群消费习惯及倾向是尚街定位的基础要求 名称 规模 经营模式 主要业态 目标客群 华堂商场 3万㎡ 百货 超市、服装、电器、餐饮等 周边居住、办公中等收入人群 苏宁电器 2.5万㎡ 专业主题商场 电器、数码、餐饮 周边居住人群 易初莲花 2万㎡ 大卖场 生活用品、生鲜 周边居住、办公人群 韩SHOW 2.5万㎡ 百货、专卖店、精品店 超市、韩式服装、餐饮、数码等 CBD东北区消费客群 财满街 4万㎡ 商业街 服装、餐饮、休闲 周边居住、办公人群 白云生活广场 3万㎡ 购物中心 餐饮、服装、健身 周边居住、办公人群 珠江罗马 意大利名品街 精品店、专卖店 周边居住、办公人群 住邦2000 2万 ㎡ 商业街 服装、餐饮、专卖店 周边居住、办公中等收入人群 国美第一城 14万㎡ 商业街 服装、餐饮、精品店、休闲娱乐 周边居住人群 主要竞争项目 缺少特色高档消费场所 缺少中高档特色餐饮、服装、娱