湖州市房屋租赁合同.pdfVIP

租赁合同书 出 租 方 承 租 方 物业地址 合同签订时间 年 月 日 1 / 10 租 赁 合 同 甲 方（出租方）： 地 址： 电 话： 乙 方（承租方）： 地 址： 电 话： 甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规签署 《湖州市房屋租赁合同》（编号为 下称该合同），为明 确双方的权利和义务，特订立本合同作为上述合同的附件，双方同意 共同遵守以下条款： 第一条 租赁物业定义 1、租赁的详细范围、面积 依据该合同约定，甲方将位于 楼 号的物业出租 给乙方运用，租赁的面积合计 平方米 （甲乙双方确定以此面 积计算租金、管理费及其它费用），用途为 。 2、配套设施设备 甲方供应可以满意乙方须要，相应配套的水、电（含照明、配电）、 通讯设施线路及可正常运用的设备和设施。 3、房屋装修 2 / 10 本合同履约期间空间改造方案和装修工程方案或外在形象改造 方案，乙方须事先征得甲方书面同意 且应符合有关法律法规要求。 乙方装修应符合消防、卫生、环保等国家标准 乙方自行申报、办理 相关验收手续 如由此导致延误开业或其他损失，责任由乙方自负和 甲方无关。 其次条 期限定义 1、 合同期限 租期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。 2、 装修期 甲方赐予乙方装修期，时间自 年 月 日至 年 月 日止。装修期期间甲方免收乙方租金，乙方应按本合同约定时间正常 交纳水费、电费、物业管理费、房屋本体修理基金等租金之外的费用。 第三条 租金及增幅、物业管理费 租金及增幅：依据本合同确认的租赁面积计算，装修期满后，租 金及增幅按以下方式执行： 租金 元/平方米/月，即月租金总额为人民币 元整 （ 小写 元）。 物业管理费 元/月/m2 即月管理费总额为人民币 元整（小 写 元）。物业管理费指公共部分的硬件维护、管理，以及国 家政策规定的相关物业政策性收费（如房屋本体修理基金 0.2 元/平 3 / 10 米/月）水、电费均按独立计量仪器按实际显示用量另计费缴纳。 第四条 租金及水、电费、物业管理费的支付方式及对象 乙方在签署本合同时需向甲方支付首月租金 首月租金金额为 人民币 元整（小写 元）。 乙方应于每月 10 日前向甲方交纳当月租金。甲方在收到乙方租 金后出具收据或发票给乙方。 乙方应于每月10 日前支付本月的物业管理费、本体修理基金及 上一个月所运用的水、电等费用。 第五条 保证金 为确保物业及甲方所配置的设备在租赁期间不受非正常损害 乙方在本合同签署时向甲方支付相当于 2 个月租金金额的保证金 共计人民币 元整 （小写 元）。甲方在收到乙方交纳的 保证金后，向乙方出具保证金收据。 在合同履约期限届满时，甲方确认承租的房屋及附属设施无非正 常损害且乙方未拖欠任何应交纳费用后 （包含但不限于租金、物业管 理费、房屋本体修理基金、水电费、电话费、网络运用费等），五个工 作日内将保证金返