《物权法》课程教学大纲（本科）.docVIP

物权法 Real Right Law 课程代码 学分：4 学时：64 （其中：课堂教学学时：64 实验学时：0 上机学时：0 课程实践学时: 0 ） 先修课程：法学导论、民法总论、债权法 适用专业：法学 教材：《物权法》，梁慧星、陈华彬著，法律出版社2016年第六版 一、课程性质与课程目标 （一）课程性质 物权法是法学本科教学体系中具有重要意义的专业课程，它建立在法学导论、民法总论、债权法等课程知识的基础上，为相关专业课程的学习打好坚实的基础，着力于提高学生分析问题、解决问题的能力。 物权法的主要任务是以我国《物权法》、《民法通则》、《土地管理法》、《农村土地承包法》和《担保法》等现行物权法律法规为依据，紧密结合有关司法解释，反映物权立法和运用物权法律规范安排社会生活的成果，借鉴和吸收物权法律研究的新成果，理论联系实际，系统阐述物权法的基本理论、基本制度和基本知识，使之符合本科物权法学的教学需要。 （二）课程目标 课程目标1：通过本课程学习，要求学生对物权及其绪论、所有权制度、用益物权制度、担保物权制度、占有制度有一定的认识和理解。 课程目标2：深化学生对物权法理论的认识，培养学生了解、思考社会经济生活和传统习惯对物权法制度的影响，掌握我国法学界物权法理论研究发展的最新动态。 课程目标3：引导学生及时关注物权法立法的最新进展，对法律法规读懂、理解、会用，培养学生初步运用所学知识解决实际问题的能力。 二、课程内容与教学要求 第一章 物权与物权法通论 （一）课程内容 1、物权的概念与特征 （1）物权的词源和概念 （2）物权具有绝对性 （3）物权具有排他性 （4）物权具有对世性 （5）物权具有支配性 （6）物权具有特定性 （7）物权具有法定性 2、物权的种类 （1）物权的学理分类 （2）我国物权法的物权体系 3、物权的客体 （1）物权客体概述 （2）物权最主要的客体——物的概念、特征、分类 （3）物权客体的扩张 4、物权的效力 （1）物权效力的含义和学说 （2）物权的支配效力 （3）物权的排他效力 （4）物权的优先效力 （5）物权请求权效力 （6）物权的追及效力 5、物权法的概念与特征； （1）物权法的概念 （2）物权法是私法 （3）物权法是财产法 （4）物权法是固有法 6、物权法的基本原则； （1）物权法基本原则的含义 （2）物权绝对原则 （3）物权法定原则 （4）物权公示原则 （5）物权公信原则 7、物权变动的立法模式和物权行为理论； （1）物权变动的立法模式 （2）物权行为理论 8、物权变动的形态、原因和公式方式 （1）物权变动的形态 （2）物权变动的原因 （3）物权变动的公示方式——不动产登记、动产交付 （二）教学要求 1、掌握物权的含义和特征； 2、了解物权的分类和物权体系； 3、掌握物权最主要的客体——物的含义、特征和分类； 4、掌握物权的五大效力； 5、明确物权法的含义和特征； 6、掌握物权法的四大基本原则； 7、理解物权变动的立法模式和物权行为理论； 8、了解物权变动的形态、原因，掌握物权变动的公示方式。 （三）重点与难点 1. 重点 掌握物权的特征、种类、客体、物权变动、物权法的特征和基本原则。 2. 难点 理解物权的效力、物权变动的立法模式、物权行为理论和物权变动的公示方式。 第二章 所有权制度 （一）课程内容 1、所有权概述 （1）所有权的含义 （2）所有权的特征 （3）所有权的种类 2、所有权的权能和所有权行使的限制 （1）所有权的四大权能——占有、使用、收益、处分 （2）所有权行使的限制 3、所有权的取得方式 （1）所有权取得方式概述——原始取得和继受取得 （2）所有权的特别取得方式 ——善意取得 ——拾得遗失物 ——发现埋藏物 ——添附 ——时效取得 ——先占 4、不动产所有权 （1）不动产所有权概述 （2）土地所有权 （3）房屋所有权 （4）建筑物区分所有权 （5）相邻关系 5、共有 （1）共有的概念、特征、成立原因 （2）按份共有 （3）共同共有 （二）教学要求 1、掌握所有权的含义、特征，了解所有权的分类； 2、理解所有权的权能； 3、掌握所