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新民居建设经济效益研究（企业管理论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“古建工程”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文8059字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：新民居建设经济效益研究 2 一、农村新民居建设的主要做法 2 二、新民居建设取得的成效 3 三、新民居建设中存在的问题 3 四、深入推进新民居建设的建议 4 1.充分尊重农民的意愿 4 2.破解新民居建设用地难题 4 3.多渠道筹措建设资金 5 4.做大做强农村产业 5 文2：新民居建设的思路研究 5 二、现阶段农村新民居建设的“短板” 7 三、国内外农村新民居建设的先进经验 8 参考文摘引言： 12 原创性声明（模板） 12 文章致谢（模板） 13 正文 新民居建设经济效益研究（企业管理论文资料） 文1：新民居建设经济效益研究 新民居建设是统筹城乡发展、加速新农村建设的重要突破口，通过建设新民居，就是从根本上提高农村住宅的建设水平，改善村庄的环境面貌，完善公共基础设施，促进农民持续增收，形成健康文明和谐的乡风。 一、农村新民居建设的主要做法 实施农村新民居建设，以新建改造农民新居为目标，以优化农村环境质量为重点，坚持科学规划、分类指导，改造为主、新建为辅，分步实施、梯次推进的原则，强力推进社会主义新农村建设进程。1.高标准规划科学的村庄建设规划，是新民居建设顺利推进的前提和基础。编制完善县域村镇空间布局规划，根据产业发展、园区建设、特色经济发展等因素合理确定中心镇、中心村的区位、规模和布局，合理确定新民居建设形式和搬迁时序，引导基础设施和公益设施建设项目向规划区集中。编制示范村建设规划，统筹兼顾农村实际情况，切实做到“长远与近期结合、生活和生产兼顾”。要强化“规划即法”理念，加强对农村规划落实的监督管理，规划一旦确定，就要严格按规划实施，不允许走形变样。2.实施分类指导在新民居建设中，探索总结出整村迁建、滚动改建和改旧提升等几种创建模式。要在充分考虑各村实际情况和长远发展的基础上，因村制宜，科学选定新民居建设模式，原则上是环县城示范村要以高层为主、以农业为主导产业的示范村以二层为主、工业发达初具小城镇雏形的以高层和二层结合为主。另外，严格农村宅基地管理，新建住宅按照有关法规法律进行严格审批，按村统一规划和新民居建筑要求样式进行建设。3.抓好建设改造示范典型新民居建设模式选定后，制定新民居建设改造方案，既要兼顾特色，又要经济适用。要根据农民实际承受能力，合理确定新建或改造思路。坚持因地制宜，一村一策、多户多型，避免千村一面、千户一型，满足不同村庄、不同收入阶层群众的实际需要，力争通过建设，使新民居达到功能齐全、安全实用、经济美观等要求，使民居告别过去功能缺失、设施不全、拆了盖、盖了拆的历史。同时，按照统筹城乡发展要求，鼓励建制镇建设住宅小区和多层住宅，实现向农村新型社区转变。 二、新民居建设取得的成效 1.促进了农村土地的集约化利用新民居充分利用了村庄原有的建设用地、空闲地和废弃地来进行建设，建设用地紧张状况有所缓解。同时，把新民居建设与土地整理有机结合，通过治理“空心村”、盘活闲置土地，利用大量的闲散土地，形成拆旧建新项目区，使村民住房相对集中，节约了大量土地，也增加了土地储备，实现土地增值和收益最大化。2.提高了农民的生活水平新民居居住舒适、功能完善、经济适用、节能环保。通过新民居建设，全面改变了农村脏、乱、差的旧风貌和陈规陋习，让农民群众更多更好地享受现代文明，生活水平和生活质量不断得到提高，让群众从根本上得到了实惠，感受到新农村建设的优越感。3.农民生产生活方式得到改善新民居建设注重立足村庄的产业优势、区位优势，与产业发展紧密结合，宜种则种、宜养则养、宜工则工、宜商则商，依据各村自然条件和发展基础，因村制宜，积极打造产业新村和样板村，促进了农业专业化、集约化、规模化发展。通过新民居建设，可以调整农村产业布局，优化村庄承载功能，促进农民群众生产生活方式的改变。 三、新民居建设中存在的问题 1.资金缺乏是制约新民居建设的关键因素由于新民居建设中基础设施和公共设施投入巨大，旧村拆迁、土地复垦都需要一定的资金来补偿农民，仅仅依靠政府的投入资金还远远不够。另外，不少村缺少第三产业的支撑，由于农民思想不够解放，打工经济收入不高，购买新居能力不足，严重制约了新民居建设的进程。2.新民居建设与当前生产生活方式还不太适应近年来，农民人均纯收入水平逐年提高，但因为农业生产收益率低，村集体收入薄弱，农民和集体承担新民居建设和维护费用