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FS实用范本 FS实用范本 DOCUMENT TEMPLATE 第 第 PAGE #页/总9页 FS实用范本 FS实用范本 DOCUMENT TEMPLATE 第 第 PAGE #页/总9页 编号： 编号：FS-DY-20520 链家租房合同 Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed resuIt. 甲方: 乙方: 时间: 链家租房合同 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义 务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详 细阅读内容。 出租人 （甲方 ): 证件类型及编号： 承租人 （乙方 ): 证件类型及编号： 居间人 （丙方 ): 北京链家房地产经纪有限公司备案 证明 编号：0929 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础 上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、房屋基本情况 1、 甲方将其拥有坐落于北京市区（县）的房屋出租 给乙 方使用。 2、 出租房屋建筑面积共 平方米。 3、 该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收 单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作 为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期 满交还房屋的验收收据。 二、 甲、乙双方提供证件 1、 甲方提供：（）身份证（）房产证（）户口本 2、 乙方提供：（）身份证（）暂住证（）工作证 三、 租赁期限 1、 该房屋租赁期共个月，自年 月 日起至年 月曰 止。 2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。 乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲 方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、 租金及支付方式 1、该房屋每月租金共 兀。 （大写:万仟佰拾元（整） FS实用范本 FS实用范本 DOCUMENT TEMPLATE 第 第 PAGE #页/总9页 FS 实用范本丨 FS 实用范本丨 DOCUMENT TEMPLATE 第 第 PAGE #页/总9页 FS 实用范本 | FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 第 第 PAGE #页/总9页 2、该房屋租金支付方式为： 五、 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担 方式为： （一）乙方承担（—水费/_电费/_电话费/_电视收视费 /_供暖 费/燃气费/物业费/宽带费/）等费用。 （二）甲方承担（—水费/_电费/_电话费/_电视 收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/）等 费用。 六、 房屋修缮与使用 1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙 方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用 不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补 偿。 2、 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补 充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除 外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协 助配合。 3、 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可 以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料 等 方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依 附于房屋的装修归甲方所有。 4、 对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。 七、 房屋的转让与转租 1、 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房 屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租 房屋。 3、 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协 议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 八、 乙方违约的处理规定。 1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终 止 合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的 违 约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责 赔偿直至达到弥补全部损失为止。 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人 使用的； 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房 屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行 违法活动的； 拖欠房租累积一个月以上的。 2、 在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气) 及 其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支 付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此 造成的一切后果由乙方自行承担。 3、 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租 的，乙方应按合同总租金20%