房地产行业专题报告：复盘2012~2021房地产开发及家居行业表现.docxVIP

房地产行业专题报告：复盘2012~2021房地产开发及家居行业表现 1. 选取 2012-2021 十年时间区间 房地产板块上市公司相对较多，我们重点梳理了申万二级子行业家居用品板块、及 其三级子行业成品家居及定制家居板块上市公司情况。 截至 2021 年末家居用品板块上市公司共 61 家：截至 2021 年末家居用品板块共包含 上市公司 61 家，其中成品家居及定制家居各 13 及 14 家。2010 年家居用品板块上市 公司仅 31 家，2015 年开始上市公司数量快速增加，其中 2017 年新增上市公司数量 达两位数。成品及定制家居板块上市公司数量分别由 2010 年末的 2 家及 1 家增至 2021 年末的 13 及 14 家。 家居用品板块市值超百亿的仅 8 家：家居用品板块上市公司以中小市值公司为主， 截至 2021 年末，61 家上市公司中市值超百亿的仅 8 家，其中公牛集团市值超千亿， 有 4 家不到 200 亿。从上市时间来看，超百亿公司中上市最早的为 2011 年 4 月上市 的索菲亚。截至 21 年末，家居用品板块总市值约 5500 亿元，其中成品家居及定制 家居分别约 1200 亿元及 1700 亿元。 2. 按房地产开发板块表现划分三轮周期 我们回顾了 2012-2021 年房地产开发板块累计收益表现，大致可以分为 3 轮周期： 1） 第一轮周期 201